鲍鱼记者会摘要

  • 坚决致力于降低通货膨胀,美联储坚定承诺将美国通胀压低至2%,美联储有诸多政策工具来恢复物价稳定性。鲍威尔称,更高的利率、缓慢的经济增长、走软的劳动力市场都对公众不利,但都比不上没有恢复价格稳定那么痛苦。

  • 美联储今年还将加息100-125个基点。但是多数官员预计,到今年底还要再加息125个基点,11月再加息75基点的可能性已经摆上台面

  • 就业市场可能实现软着陆,高通胀问题侵蚀美国民众的薪资上涨。

  • 美国房地产市场可能必须经历调整, 人们可以再次买得起房子。鲍威尔强调,在经历了一段全美房地产市场火热的时期之后,房价下跌是好事。

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鲍师傅这个话看着没毛病
但是有个难以逃避的问题:房价下跌之后,谁是这群“买得起房子”的“人们”?
别到时候真正应该去买首套房的人被通胀消灭了购买力,然后房价跌了还是有房的继续买入二套三套

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这个或许不确定。但房价不降,谁都买不起是可以肯定的

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不知道啊。 你觉得谁才是大鲍鱼眼里的“人们”? 麦当劳翻汉堡的还是电脑前面码代码的?

:yaoming: 那你觉得房价暴跌了都是谁在卖房子?

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暴跌了关键是现金流咋样

暴跌了你房租还是好好滴收着其实没啥毛病
暴跌了你之前负现金流的话肯定扛不住

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暴跌了更不可能卖了 我现在月供租不起我家旁边公寓的2br

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房价跌了自然是失业人士(伪中产)在卖房子,一下子从伪中产变成无产人士。至于谁在买,自然也不是失业的无产人士,而是弹药充足趁低吸纳资产的小地主(大地主)。只要国家年限足够长,经济衰退发展次数足够多,中产就会被消灭,只剩下地主和贫农,然后等待下次洗牌(斗地主)。

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:wink: 耐心点,租金会跌下来的。硬区, McKinney,Allen好多房子挂了几个月都租不出去,现在好多房子卖不掉转做出租房的,房源会越来越多,给大鲍鱼点时间。

只要维持足够高的下限,租房族生活水平有保障,问题不大。发达国家私人住宅拥有率,很多国家保持稳定,人为增加拥有率,也有弊端。

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在美联储周三鹰派加息后, 高盛大幅上调美联储加息预期:11月75基点,在12月加息50个基点, 加息终点为4.5%.

同时,美联储再次大幅下调今明后三年的GDP增速预期,其中今年增速预期再次大幅下调1.5个百分点。这三年间的失业率预期均上调,其中明年预期的升幅最大、为0.5个百分点,和后年的失业率预期均升至4.4%。这表明美联储为了兑现其承诺“将让通胀率回落至2%”,可以容忍GDP大幅下滑和失业率的上升