有mortgage broker跟我说过6个月内本金减少超过20%的话他们的commission会减少。
你利息付少了，可不是他们commission就少了啊；
close了没几天，已经还了2笔 principal only的payment了，大概是总贷款的43%，界面还挺友好的；
6%的利息是一点不想吃，这样第一个payment付的本金就已经大于利息了。
等明年蚂蚁搬家找爸妈再打点钱过来，买房还没给家里人说 
那为什么要多贷款呢？为了拿多一点lender credit?
因为后面发现还有一笔闲钱。
但那时候已经出了offer，不想再有大额资金进出账户了，怕影响closing
准备close到close期间就决定还是不想交这么多利息。
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好奇。大家都说贷款买房，为了杠杆。虽然6%确实有点高，但是应该着急还清吗？
就是得自己评估了，多付本金的钱拿来投资和不多付本金但多付的利息比较
前几年2% 的利率可以；6% 就先还一些吧；
算上房产税和保险，买房本质上是消费品啊；
所以多还一点这样每月的paypent能比租金低点，这样还不错，心里没什么压力
2%这种利率，如果没有黑天鹅事件，未来十年八年、甚至几十年都不会再出现了吧。
但是近10年的话，6%也算高位了，确实说不清之后怎么走势；
嗯。变数太多了。本来今年要降息的，结果打伊朗。不加息就不错了。今天欧洲央行加息了，日本央行也要加息。
是的，感觉至少十年内不会出现了
有hoa吗，你买的应该是sfh，没有hoa吧
是sfh，没有hoa
是啊，二月底的时候有人能quote到 5% 一下的；
而且这两个月的利率也很奇怪，5/1 arm 7/1 arm的利率比30年fixed 还高。