嘿嘿，新的在小区里，基本上都有了。管天管地
那样是不是没有hoa的老房子变得更值钱了？
其他条件相等的情况下，新房还是价值更高。老房主要靠地皮大和地段好加点分，其他基本比不过新房
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好像在紐約需要？有律師比較心安。 
在纽约州是必须的。。不像不少州会给格式条款购房合同，各处打勾就完了，纽约是要两方律师一条一条过的。。
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果然只有NY才是美国指定上流社会 
更新：联系了个新lender
给了7/1 arm 6.5%， 30 fixed 7.35%。有点扛不住啊。
据说周三议息会议还要再加息。
兄弟们，我应该take 7/1 arm，30 fixed，还是退了算了？
真心求教！
楼主你这房子多少首付？一年租金收入去掉所有cost能进账多少？假如首付全存银行能进账多少？
感觉HOA能吃掉不少profit，从而导致房子升值潜力下降。
25%首付
如果take 7.35%，每个月要自己帖进去$700 (算上HOA+tax)
HOA我就算你500块，你如果买个稍微贵一点的SFH，贷款一个月+500，租金收入能比你现在的condo多500吗？比如你现在的房子租金一个月2k，买一个租金能到2.5k的sfh，贷款需要每月加多少？