买新房找agent和谈价格的问题

在看long island city 的1b1b新楼,比较喜欢star tower这一栋,请问有没有朋友有不通过broker直接和大楼买的经验?

还想问一下,砍价成功与否与agent个人的人脉/能力/成交记录关系大吗?还是说主要看buyer自己的出价/资产水平?谢谢!!!

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千万不要,那么多paperwork你会做吗(

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啊因为我咨询了一下朋友 他们都觉得broker用处不大可以直接找大楼买:joy:

插个眼, LIC楼盖的有点快

是啊 但现在没有前两年这么火了

我看他们纽留中介都在推lic的各种楼盘,我总感觉坑坑的

纽约不知道,但是加州来讲,即便买新房也应该找个agent. 一个是可以帮你处理很多paperwork,再一个是agent可以帮你砍价(自己去反而没有)

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我也在想这个问题 估计自己去别人都不理你的砍价:joy:

感觉好楼盘确实不多

想再问一下,用redfin买靠谱吗?还是找传统agent?

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no clue. 我这种不买房的:man_facepalming:

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Agent所使用的各种paper work都是预先经过律师审核过的,直接用就行了,不是网上随便下载个或者自己起草就行。

听说新楼都有合同模版 需要agent做的其实不多?

新楼的确有的,不过有利于卖方。最好找律师看下

嗯律师我会找个信得过的 就是在考虑agent找rebate多的还是有成交记录的

无论你找那种,你自己要记住,没有免费的午餐。你要rebate多,自然对agent的预期要降低,不要指望你拿了他的钱还要对方尽心尽力,换位思考一下也不现实。

明白 我确实是要求不高的那种 我房子都基本挑好了就需要谈价格和paperwork了 我paperwork肯定也都自己很上心的那种

如果是新房,一般问题不大,很多东西都有builder的warranty。如果是旧房子,paperwork就比较重要了,尽量写一些对买主有利的条款。

对买主有利的条款不是律师写的吗?

很多agent手里的合同模板已经有了。