诶真好，我的还没过5，今年年底过五想着回去处理掉，现在好了能再放放了 
大圈=省城广州，指代地图上红色大圈，以前广东和香港对北方完全没概念，地图最多只到从化
利申大圈仔
租房不可解吗？如果北京放开户籍限制降低空置率，租客也可以享受学区和医疗的话
我去。。。号称122平，根据图中的室内面积，加来加去才92.5平。早就听说国内有公摊面积，原来公摊面积这么疯狂吗？
92.5平做了三室两卫，想想就知道室内有多挤，看着房间多，实际到处伸展不开。而且只有西面有窗户，户型不通透。两个卫生间都是暗卫。
什么样的房子算老破-小-？建筑面积100平米？
实验什么时候能有100个？ 怕不是记错了？
实验那一年有100个清北的？
北京的学区房不是被政府自己玩死的？分配到校改成划片。 只要改回来，还能继续涨 
主要指八九十年代的北京老小区。环境差房屋严重老化。。楼道极其昏暗。那时候建的房子普遍小，建筑面积一般在65平以下。
好多年前了 记得不准
25%公摊，这个小区很多1b1b和2b1b的小户型（小户型多，走廊和电梯都要变多），加上是高层，25%的公摊算正常水平了
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世界第一大国不是靠躺平出来的，没有竞争不激烈的道理
大陆的房子实得面积跟建筑面积差很多。
尤其是电梯房尤其严重。电梯都算进公摊。
122平得92平，这个还不算太差的。有夸张的得房率只有60%多点。
不过老破小的房子有一点好，好多是没有电梯的。公摊面积少。实得率高。
一眼北师大实验 
可以说是北京乃至国内美本申请天花板了，学费倒是不贵，但很难进。
望京那边商业地产空置率飙升（现在在30%+），所以不能算不错的地段了。
在政府、国企、大学这些就业比较稳定的区域才算安全，比如金融街，比最高点只降了5%左右。
从来没有过吧。。西城好歹也有四中八中二附分名额吧。。。
十年前不是还有上外南外这些猛的一批。。不知道现在咋样了
南外以前很强，这几年下滑严重，主要是一线城市的普高国际部/国际学校强势崛起，再加上这几年频繁有南外学生毁约ED，这个对同校的学弟学妹属于毁灭性打击。
这房子要放几年前是要卖2000多万的。