你这是哪里
赢了！zs
我还有认识的人在利率低的时候做了re-finance好像也是不错的。
在提高生活质量的同时，同样大幅提高life style花销。要是不买房的话，家具什么也不会买特别好的，花钱的机会也会少很多
可以这样想：高档家具能间接提高房价，而且在卖房的时候可以减少staging租家具的费用（前提是你的眼光要好 
）
我就是 5年了 但是我房贷还没还完 就要搬家用新利率买更贵的房子了…
买house肯定比租house质量高多了。可是，买condo体验远不如租apartment。所以也分情况
银行就等着这些homeowner忍不住提前卖房，按市场价买回30年mbs。homeowner卖房等于花全价赎回了市场价只有面值一半的长债mbs，立即亏几十万，谁卖谁sb…
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假设未来美联储持续降息，降到3以下，会不会出现大规模二手房上市，然后房价崩盘？
疫情期间利率2.5％房价崩了吗
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四舍五入回国了
2021年refi 2.25%。现在是真舍不得卖（也换不起）
只能苟着
我也是撞上好运．2020九月refin到2.25%， 可惜是15-year fixed. 当时有2.75% 30-year 的option
因为高利率抑制了一部分卖房需求，但是疫情之前没有这个问题
疫情之前也是加息周期
来美国时间还短吧，利率是会降的，黑天鹅每十年都会有的，你还年轻，好好活着，多的是活久见的盛况
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因果链更有可能是，something breaks terribly，economy崩了，fed赶快降息。economy崩了会导致房市崩，但会崩的比较慢，比如08年
利率低时，房价也高呀。
但是感觉最近这段时间房价也没降多少啊…感觉低利率那段时间虽然加价买房但是也很难说房价跟现在比算高吧
你不能只看listing price，我记得当时是20个抢一个房，想买都是要自动给加价的，现在我问我realtor朋友，都是可以降价的。我觉得整体上是没有区别的：原来是你省的interest的钱给seller，现在都给了银行。另外如果高利息买时，当利息降的时候，好像可以refinance的，这个我就不清楚了。
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