建钢混的house成本/难度有多高

整天听别人说钢混的house比木桩的贵,地税也贵,但不知道贵到什么程度能让大伙宁愿建积木屋一样的木头房子

1.成本贵多少
2.地税贵多少

目前加州开始有些建筑商用轻钢作为框架构造房子


甚至还有3D打印,不过落地数量不如轻钢结构一根毛

image

钢结构不会冬冷夏热么

我感觉还不如用大理石?

为啥这种好事总是先加利福尼亚共和国。

在加州买sienna就该哭了 :rage:

代替木头框架罢了,木头框架也要加保温层

木头框架的保暖效果比钢好很多,r value起码差十倍,保温层的另算 :troll:

1 个赞

https://www.ahfc.us/iceimages/manuals/building_manual_ap_1.pdf

image

都是8以下的R,没啥区别,还是得靠保温层

steel frame vs wood stub, not concrete。

concrete占用的是insulation的空间,那差的可多了

2 个赞

有钱人随便建,没钱人为什么不回国?国内这么多刚金婚泥土房不要,跑来美国住飓风刮剩下的废墟?

等有绿卡真想开个钢筋水泥的建房公司…

3 个赞

:yaoming:我一直很好奇美国house的窗户都那么小是受了木结构的限制吗?钢混是不是就能搞落地窗了?

可能是美国人不爱开窗,喜欢用空调,所以窗有没有都行 :troll: 钢筋混凝土做的大楼的窗户甚至经常只能开手掌这么宽,我第一次见那种窗的时候,都惊呆了

芝加哥风格曾经最为代表的就是“巨大”的窗户 但是大窗户的结构成本太高了 大概house都不愿意这个钱

我不是为了开窗通风,只是喜欢室内充满阳光 :troll:我基本不开窗,因为没有纱窗,一开窗户就有小虫子飞进来(我超级害怕昆虫 :cry:

https://www.zillow.com/homedetails/1260-McCoy-Rd-Columbus-OH-43220/33996987_zpid/
感觉是设计+成本问题,这个也是木质的,但是估价比周围贵了一圈

听我说,谢谢你,d老师 :cry:

钢混本身成本不高,但是耗的人工多;美国现在builder人工很贵,所以钢混造价会非常高。可能有2-3倍的差距。

轻钢结构本质上是装配式建筑(PC),所以就还好,和木结构差不多。材料费稍微贵点。

木结构也可以,结构上也不难。更多的是总体市场倾向(美国人不喜欢特别现代的)+大窗户贵+地方法规要求(有的HOA/Permitting对窗墙比等有限制)

4 个赞

还有个问题是建商基本都是做木头房的,能接钢架的建商没那么多,比价余地太少,供需关系价格不会低