过去十几年，95051年涨幅超过10%。远超宇宙中心、新宇宙中心。
毕业以后租的第一间就在95051
感觉房东赢麻了
真的。除了房价自然从高价区外溢，还有就是NVDA牛逼，带动了全村。。
华人中介太少？xhs推送最多的就是Sunnyvale的房子 
Gentrification呗，也不看看十几年前95051是什么光景。记得我刚来湾区的时候老湾区和我说el camino以北的Sunnyvale不安全不要去，237和101夹角的那一小块很危险不要去。
别的不说，那年代就连el camino以北的mountain view都是蓝领区，中产住pa(94301除外)和Cupertino，中上产住los altos和Saratoga。
1 个赞
哈哈，其实把地点换成任何地方都是对的。房子讨论基本就是屁股决定脑袋。
1 个赞
不是码农或hitech为什么要在湾区待着。我们公司传统行业，同事父母原来有房子的，疫情期间都把房子卖了，几个孩子分一分，同事买在远的地方wfh。现在rto，同事上班单程都要两小时。我跟领导说，要不是你在hitech上班，就我的收入全美都差不多，早就麻利滚出湾区了。
非码农都不适合在弯曲 只有码农合适
这就是MAGA把川普送进白宫的底层原因
收入水平下降了就买不起贵的房子了。
举个极端例子吧，如果你觉得房价只跟供需有关，和可支配资产和未来预期收入无关。那极端一点，假设当地所有人工资砍半只剩50%，假设工作岗位数量不变，供需不变，那房价会一成不变吗，肯定不可能不变啊。这就不是涨多少了，是跌多少
所以只是小涨和大涨的区别 
还在等着房价跌呢，怎么大盘又要拉起来了？？
哎 又成泡影哈哈哈
我觉得很多人注重看年薪来判断购买能力，而没考虑到时间也是很重要的财富积累因素，非tech行业工资不高但是也可以通过慢慢积累和理财耗到40、50岁以上再来买sfh的。毕竟拥有房产是美国梦的一部分，买房还是很非理性的。
毕竟有了房产很容易凡尔赛以及显示社会地位的，如果在股票账户躺着多少多少M，除非你天天翻出来给别人看，别人是不知道你多有钱的，而儒家文化又很看重社会地位。
码农喜欢给别人讲在哪个大厂什么级别，也是为了间接翻出自己薪水给别人看，彰显自己的社会地位，但一旦和不懂的人聊，比如国内亲朋好友，或者美国非tech行业的人，讲在硅谷拥有房产是最简单粗暴的（当然也有不少码农直接给别人讲tc……）
30年贷款这种发明已经把人未来的支付能力变现了
所以工作十年二十年的积蓄对你负担房产的能力其实没多少加成，在湾区这种地方甚至很容易因为不善理财而追不上房屋涨幅（就是我了）
1 个赞
别急，很快就有40年贷款了。
1 个赞
此帖可以终结了 就今天这个架势 一会就回去了 房价不可能跌了 不要做梦了
就算是大厂码农，单身，4级/5级的话，一个人也买不起一套湾区SFH。就算是单身6也很微妙。
双马家庭战斗力太强，两个4就能顶一个7了，两个5就是SFH的主力买家。一个5的工资最多只能买个th吧，那还不如不买。
就算是大厂码农，如果人生轨迹没有走向理想的路线（i.e. 没有找到码农“队友”），那么从各种意义（i.e. 结婚）上来说，都应该离开湾区的。升不到6+找不到老婆+一个人买不起SFH，这样的生活在湾区没有意义，没有结果。
40岁的时候银行还是给你贷30年的
没啥用，一下台，送回给富人。（还是assume懂王政策有效）