有EB5的同道中人吗?

829马上4月1日大幅涨价了,难顶 :melting_face:

去年听了坛里老哥的建议找律所和移民局打了官司,从去年11月中旬找律师咨询,12月6号开始settle,到今天算下来差不多110天吧。I-829今天批准了。律师费是5k左右。现在准备开始打官司要投资款了,老哥们有推荐的律师事务所吗

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打官司要钱?那是很难了……除非你搞集体诉讼并且有GP的罪证在手,不然光律师费可能就不止十万。

而且万一你输了官司,律师费是你承担……

而且主要商业地产项目的话,现在这个行情,没钱可能是真没钱,满地都是default……

好的好的,那看来只能打水漂了。现在这个项目只有几个人获批,获批估计都是file了lawsuit的原因吧。我这个最开始的中介说还款条件是贷款满五年且所有投资人的829 approve的情况下才能给还投资款

搞EB5的都是有钱人啊。

这是吃不到葡萄说葡萄酸吧。EB5的人大概率不差钱,不需要浪费5-10年青春做自己不喜欢做的事(真热爱工作/自己行业的人可以忽略),有比普通人更多的选择权和更高的风险承担能力,EB5不嘲笑他们就不错了 :joy:

不是,你可以根据你的私募协议写的829以后还款,多久还款之列的条款和GP谈判。如果那边还不出全款,就来就先能拿回多少钱拿多少钱。拿钱这种事情就是越早越好。

我829的协议上写的还款条件是贷款满五年且所有投资人都要829 approve才能还款。问题是现在只有不到20%的人拿到了829 approve。现在是只能发邮件和GP谈了是吗,得是态度要好点

就先发邮件或者越时间打电话和GP谈判,看看能不能早点拿回钱来,能拿多少拿多少呗。

发邮件问了GP,他现在是说loan is due and repayable regardless of immigration status.这几天联系borrower看有没有settlement,保留打官司的权利但不希望打官司

地产项目的贷款退出都是靠refin的,现在就是borrower根本找不到愿意refin商业地产项目的lender,而且估值基本都是打骨折,所以很难。先看看borrower怎么说吧。

我来update下我的最新情况,20年下旬递交829,23年下旬听了泥潭老哥的建议file了mandamus lawsuit,24年4月底收到uscis发来的829 approval,两周后收到了10年绿卡。这几个月和负责 regional center的gp发邮件来回拉扯,gp的大概意思就是现在项目方真的没钱,offer 25% 还款,但被gp rejected。现在是gp在counter 50% or above,反正就是一大堆的车轱辘话扯来扯去没聊出个所以然。现在gp和项目方那边都没动静了,感觉就是彻底不想还款了,还威胁说敢集体诉讼就file chapter 11。

因为这个项目是有好几期,比我们早一期的人去年开始打官司了,80%的lp参与进去找了新的律所打官司但到现在一年了并没有什么进展。这几天我们这期的lp见了上一期新换的律师团队,感觉就是避重就轻也是一大堆车轱辘话,问他们负责上一期怎么样了,给我们说因为privacy问题没办法回答,还说了好多次只有先交一个initial funding,才能开始递交材料开始打官司,一顿乱吹但丝毫不提其他的风险,感觉不太靠谱

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