原来买房是不需要buyer agent的？

理财 房地产
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Irvine光谱中心刚开了个新盘，明确写了不会有任何buyer agent fee。结果YouTube上几个buyer agent要么不提这个盘，要么跑去指指点点说这个房子太小如何如何。。

所以buyer agent的意义何在，买房只要自己懂的话，确实不需要buyer agent的。

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找flat rate的写offer就行，或者自己考个证。

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当然是在不会惹上官司的情况下最大化自己挣钱啊

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什么官司呢？逼着买家加钱？貌似完全的agent都这样

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例如ta明知房子有什么需要维修的地方或者有mold的地方
但是不disclose给你

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现在chatgpt读inspection report比agent强多了

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买新房是不用agent的，直接可以和开发商买。只是之前agent也是能从建筑商拿回扣和我们分，所以我当时也找了agent。但是买新房全程agent啥也没干，就是签合同的时候来了一下

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buyer agent都不能完全放心

何况seller agent出的报告

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原来开高端信用卡是不需要buyer agent的？

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需要中间人refer

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中介费有无倒赚

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难怪南加的agent都开宾利，你这样的agent也太爽了:rofl:

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buyer agent返还1.5%吧（一半的commission）

开卡refer我理解市场价也是返还一半:thinking:

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反不了一半，agent还要和公司分

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这个非常tricky，我朋友的buyer agent说返还一半的agent fee，结果1.5m的房子只返还他3k刀，说是agent有很多fee要交:rofl:

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那就自己谈或者直接找flat rate的写offer吧，一个offer1000刀，下七八个也差不多了。

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agent做了啥值得收这1k刀呢。。

我开一张卡也赚不了1k刀呢

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因为你自己不能写offer或者找不到更便宜的…

如果能找到600 一个offer的，要价1000那个也就降价到600了

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新房手续确实不需要buyer agent，而且可以以这个为理由跟售楼处讨价还价

二手房手续更麻烦，而且绝大多数人只接受来自agent的报价，所以还是有必要

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差不多，现在大多也就是2%的Buyer Agent Commission.公司至少抽走一半，剩下的还要交税交保险交Board fee, Supra fee, CE fee 等等有的没的，所以一单下来也就这么多了。