最近准备升级一下自住房，把自己的贷款额拉满。目前新房子的首付没有问题，但是现在住的房子还有不少贷款，不卖房的话贷款额度非常受影响，但是先卖再买的话要搬家两次，而且目前我想买的区可能一个月出不了一两个想要的房子，怕很长时间买不到。
想问一下这种情况除了bridge loan还有别的选择吗？如果没有的话哪家bridge loan比较方便，有没有做过的小伙伴来分享一下经验？
1 个赞
关注一下
卖房的时候要求rent back，简单来说就是先过户、然后过几个月再交房
1 个赞
这个就看你了，但是你卖的时候明确就说自己要rent back，我最近自己看的房子里面这个要求其实还是有的。
价钱方面肯定会受一点影响，那我的理解就是bridge loan利息和卖价受影响，你应该算的就是哪个支出更少？
在湾区很常见
很多人为了抢房，还会offer free rent back
rent back term也是seller 衡量offer的一个标准
1 个赞
跟agent聊聊，他们应该门儿清
rentback这贷款怎么算？
如果是primary residence贷款的话一般要求两个月入住吧
我觉得 这种银行不太 care？
湾区 2-3个月 rent back 很常见
这个rent back挺有意思的，估计大地方挺多的吧。
我觉得bridge loan挺好的啊，自住房我喜欢先买再卖，这样子不着急，能挑最合适的，没有被push的感觉。而且买了之后有空好好收拾一下再搬进去。房子住人之后再remodel，倒腾东西太麻烦了，还是空着的时候容易收拾。