有人做过从投资房cash out refinance买自住房么?

有一套投资房涨了不少,准备做个cash-out refinance拿些钱出来当自住房的首付。
想问一下有人做过没有?这样有什么问题吗?税务上会有什么特别的麻烦么?比如会不会不能抵税之类的?
提前感谢各位大佬答疑

2赞

帮你召唤大佬 @plus1s

2赞

没问题,cashout出来的钱从来都是tax free,还要抵啥税呀

3赞

还可以考虑搞1031,exchange之后租一段时间然后改自住

2赞

网上搜的是什么去出来的钱要用于房屋装修然后利息才能抵税之类的。。。但是不清楚如果拿来买自住房有问题没?

2赞

你和heloc弄混了,现在heloc拿出来的钱所产生的interest只能用于装修才能deduct
cashout refi拿出来的钱不用上税,而且如果从heloc拿钱出来再去买投资房,那么heloc的interest还是可以deduct的
disclaimer我不是tax professional但我一直这么干 :joy:

2赞

我也觉得是这样,认识的地产大佬也是这样说这样做的。 吃喝嫖赌都行。
但是这个论坛上的税务大佬好像说法不同

2赞

对呀,refi until you die….

1赞

利息抵税啊。

没啥事几套房子拿了几十万了干了各种事,现在无非就是有些银行查你首付在账的详细流水和在账时间而已

啥利息?cash out出来的cash随便用,cashout refi后利息该怎么抵怎么抵呀,投资房全抵,自住房是limited deduction