德克萨斯州禁止城市禁止建造预制房屋的法律将于9月1日生效。
新立法是州政府更广泛的住房方案的一部分，旨在扩大经济适用房的选择范围。
德克萨斯州奥斯汀（KLTV）——一项新的州法律将禁止德克萨斯州各城市直接禁止在市区范围内建造预制房屋和移动房屋园区，该措施将于9月1日生效。
该法案是在上届立法会议期间作为一项更广泛的住房方案的一部分获得通过的。
根据德克萨斯州预制房屋协会的数据，德克萨斯州约 40% 的城市（超过 1200 个市政当局）目前都有分区法规，实际上禁止移动房屋园区或预制房屋。
根据新法律，城市保留了对预制房屋的放置地点、规模和美观要求的分区管辖权，但不再能够发布彻底的禁令。
拥有完整分区地图的城市必须指定至少一个区域允许建造预制房屋。
德克萨斯州预制房屋协会执行董事DJ Pendleton表示，该法案旨在循序渐进，避免造成干扰。
“其实很简单——你不能在城市里禁止MH，”他说。“地方自治权依然很大。你可以选择在哪里开展，甚至可以决定规模大小，但你不能说任何地方都不能开展。”
他表示，德克萨斯州约有 60% 或更多的城市已经遵守新法律，无需对其现有的分区法规进行更改。
该法案在德克萨斯州参议院以 30 比 2 获得通过。在德克萨斯州众议院，投票结果更为接近，出席议员中只有 82 人投票赞成。
该法律对受契约限制管辖的区域（如私人细分地块和总体规划社区）以及指定的历史街区作出了例外规定。
协会官员表示，立法过程中提出的一个主要担忧是，该法案会迫使独栋住宅社区一夜之间接受预制房屋。他们表示，事实并非如此。
“我们不希望那样，他们也不希望那样，”彭德尔顿说。“我们必须找到合适且合适的地方。”
协会官员表示，该行业的重点是个人购房者在私人土地上安置预制房屋，而不是扩大移动房屋园区。他们指出，新建的入门级住宅（在德克萨斯州的许多市场，起价为30万至50万美元）与预制房屋（价格约为12万至30万美元）之间的价格差距越来越大。
执行董事表示，近年来该行业发展迅猛，并正努力改变公众对预制房屋的看法。其成员公司之一 Skyline Champion Homes 计划在 11 月德克萨斯州市政联盟年会期间，于圣安东尼奥的亨利·B·冈萨雷斯会议中心展示一套预制房屋，旨在吸引城市规划师、律师、市议员和市长的参与。
执行主任还提到了联邦《21世纪住房之路法案》，他表示该法案修改了联邦对预制房屋的定义，允许使用或不使用传统底盘进行建造。他指出，这一变化可能使该行业能够建造多层单元房和底层轮廓更接近现场建造房屋的住宅。
目前禁止建造活动房屋的城市，其分区法规必须到 9 月 1 日前做出调整或修改。
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