现在买房可以讲价了吗?

南加地区,比如40万的condo,上市已经30天了,能不能出一个低两三万的offer?大家觉得如何?

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当然可以,而且我觉得过于保守了,可以先从30开始

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好,那我直接腰斩,从20开始!

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20可能概率太小了,但是30并不是不可能的。
出30是因为也要留一点人家counter你35的余地嘛 :troll:

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腰斩干啥,直接去零!

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呜呜呜呜你歧视 :doge:

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这三十万里也没有一可以去呀!

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可以,曼哈顿的房产 现在就可以讲价,是买方市场,但是隔着河,布鲁克林的就是卖方市场了

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:troll: 布鲁克林的卖家都是拿着抢指着买家的么

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坐标irvine,貌似不能

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我就等这个toll brothers的盘了

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歧视啥了

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个人觉得,如果房子贵到,20%首付都有点吃力的,基本上上涨空间有限,下跌也有限。可以讲价。而房价的价格对于该地区大部分居民 首付没问题的。说明还不够贵,看着租金那样涨,都要房,所以就变成卖方。 当然如果以后利率太高,第一个跌的也是当时涨最快的。 布鲁克林(除了个别几个沿河区)明显就是比曼哈顿便宜,所以首付可以的话,大家都去那里,而且,布鲁克林最近几年涨的快。 一句话,就是 没到买房市场,说明房子在该地区 VS 那个地区的居民来说,还不够贵。:smile:

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这还需要问吗?至少砍5万。万一被掘回来,大不了让经纪人再一点点加价好了。付经纪人费用不就让他们干这些事儿嘛。

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不是 掘回来的问题,是优先直接给其他出价的人。丢了优先权

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现在看我们这附近的房子,从4月中到5月,陆续开始有降价的了,房价下降,大势所趋

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新房不可能降價賣
土地取得太便宜了
根本沒差

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同irvine, 我家对门俩家都是今年上市不到一周加价几十w卖掉的

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新房松动 一般会从 送credit 开始
比如说送你多少装修credit

这两年新房除了每次release 涨价,还强制装修,lot premium+option 都好几万了
送credit 或者不强制option 就相当于变相降价了

等到真的卖不动的时候也会降价的。。 不过已经在合约内的卖家会造反的。。

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你的purchase price 不變
基本上沒賺什麼

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