JP Morgan 住房部 裁员了

JP Morgan 住房贷款部裁员 1000员。看来冬天要来了

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1000 员?

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然而房价依然很高

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是不是JPMorgan Chase(包括WePay)的PERM都没了

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"然而我盯着的那几个区域的房子还要加价抢,一天半就没了”
:yaoming:

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会评论就多发几条 :clown_face:

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做房贷的肯定是冬天了,利率涨的这么夸张

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现在new mortgage+refinance的需求比起一年前怕不是-90%?

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反正2021年我还考虑过,2022被Biden股市搞的没钱了,连pre-approval都不敢去搞了,怕被笑话

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怪不得昨天还给我打个电话
我前几天想看看结合本地邮编预估能给我放多少款,点了application填了几步
今天800开头号码打过来要帮我完成,我说我随便看看
我说现在利率这么高啊
我说现在利率这么高啊
我说了两遍

然后互相问好,挂电话

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chase 和 boa 的 贷款利率都不友好
hsbc 和 citi 的贷款利率比较好。

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会回来的,我的海景大豪斯还暂存在bili和nio呢

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没买过房,等明年平安有绿卡再说了
看到一个guide
Chase: best for first time home buyer
接着是几个不认识名字的和特性,然后出于兴趣搜一搜chase什么样
chase界面还可以的样子,还可以标记和保存搜索,但是看了下买卖记录不如zillow多

利率比较好的反而是小银行
我刚才说的不过是大银行里面比较好的
像 citizen 那种小银行的利率也不错
我建议, 和几个 broker 平时搞好关系,他们手上会有好的 几个 贷款公司list
然后和几个贷款人谈谈
不同的市场利率,jumbo 的可能会更好,arm 的可能对你买的 房子 或apt 有要求。

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按我学的思路是贷款前多找几家问一遍价格,不伤fico的pre-approval,其他的起码决定买什么房再定
不过这跑题了

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对,先定下房。
但是 再 听听 loan officer 的意见
最好是之前就有loan officer 的朋友
因为,其实 当你的offer 被接受时,contract 里面有要求,你什么时候要让银行出 commitment letter 的。
所以你哪个时候 shop around,也就 2 个round 最多了,当然每个round,你可以和很多银行打电话,单着也就是知道个利率。到底适不适合你的房产 就要深谈。 其实还挺耗时间的。

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信贷员过去两年吃饱喝足,可以退休啦。

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Citizens不小了

有些银行愿意match, 有些银行愿意给closing deposits,
我拿有deposits的去找利率低的银行要求match, 最后成功match了最低利率还拿到deposits

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对找match ,我也是的。
但是真的耗时间。房市火的时候,很急。

有推荐的broker吗