大家都有什么副业?

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去北极,吃米粉,开Uber,半夜在浅色床单上哭泣

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干好自己的本职工作最重要,任何其他副业赚到的钱都是毛毛雨(而且收入得按照你的top tax bracket交税),不如花那个时间提高自己的专业知识,以后换个工作TC翻倍,不比苦哈哈的干副业轻松。

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这个要看干的是什么了
当房东拿到的收入基本都能被depreciation deduct掉,要真能做成real estate professional 还能deduct ordinary income
当地勤坛友看中的“收入”应该都是超低价standby这种福利吧,自然没有收入税了

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这也就码农的前一两次跳槽才有可能做到吧

那个depreciation以后卖房的时候得全部还回去好像

不一定啊,看对方公司情况,也看你会不会谈工资。

那不就是long term cap gain税率了,就不是income税率了
而且可以一直1031Exchange直到老死立刻step up
这种成为investment的副业和ordinary income比自然是有优势,之前carry也是,虽然刚刚被堵上了

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还可以over employed,主业也当副业,收入立刻翻番(

具体不知道,反正我粗略算过,租金看着高,但除去房产税,银行利息,income tax,房屋中介费,HOA和保险之后,大概能到手一半就不错了。真心不值得费那个心思。

我自己的房子现在宁愿空着都不想租出去

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投票当网黄的 给家人发点coupon

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网黄是啥?自己开站还是直播小单间?

后者的话泥潭颜值相当在线啊 :yaoming:

这么多网黄?道德在哪里?底线在哪里?链接在哪里?

懂了

本职工作 = 码工
副业 = 为了钱

老哥这理解上就出了偏差了

副业最重要的是花的时间marginally提高,比如租房子可能一年操心的天数有限,normalize到week大概率就相当于每周干1hr,但是带来的financial return还是很大的

而且副业不一定是毛毛雨,搞OE的说不清哪个是主业哪个是副业呢:yawning_face:

怎么会有这么多网黄

你咋不说租房子还有遇到坏租客拖欠房租,搞破坏,房子折旧的机会成本呢

光是操心的话我早就无脑当房东了

不说别的,就看在我家新地板地毯,新冰箱洗衣机炉灶的份上,我都不舍得把房子租出去。不管老中或老美,租房子指定是heavily abuse不爱惜。我买第一个房子的时候看过好几个rental property,印象最深的一个房子三年新,但是之前出租过,里面的情况一塌糊涂,墙上到处是狗刨的爪子印,地板上不少香烟烧的黑斑,简直是diasster。

What do you mean? OnlyFan?

你们租房子都不收押金或者做background check的吗??

我又不是网黄 问我干嘛 :chigua: