今天闲着没事看了看我家附近房子的Zillow估值和Redfin估值 发现Redfin估值曲线完全就是在误导人。例如这家，第一张图是Zillow的曲线，第二张是Redfin的曲线。
显然最近有留意市场的人都知道 这几个月Zillow这个下降曲线才是反应了市场现实的。而Redfin的曲线完全就是故意误导 让韭菜们还以为房价还在天天涨。这家公司太邪恶了。
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有请 @DMV 来亲自troll
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我发现泥潭之前也有个帖子吐槽过Redfin曲线的另一个问题：新数据点出来之后直接把估值历史给改了。看来Redfin estimate 曲线的问题真不是一般的大 不知道有多少韭菜看这个曲线被误导了。这家公司太邪恶了！
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虽然Redfin经常改历史数据和曲线，但是它的estimate还是通常比Zillow准 
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现在一点都不准，有的房子高得离谱，鬼都不信。然后list 价格是多少redfin会立马更新到相同价格
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看样子Redfin 加了一个Low-pass filter
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不会有人真的把Redfin的房价预测当真吧，这东西有多弱智呢，agent打错房价多按了一个0，redfin立马预测这房子能卖1000万，全然不顾周围左右房子都是100万的水平。
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其实你说的这个情况 我倒是觉得可以理解 因为如果让我做房价估值模型 list价格必定也是一个很重要的参考因素 新出来一个list价格那么估值肯定要往上靠。而Redin做的邪恶的地方就在于 他是直接把整个历史估值曲线一起给改了 而且这个历史估值曲线的形状还不对。相比而言 Zillow就做的很靠谱。Zillow估值估的到底有多准暂且不谈 至少人家的曲线是诚实的。
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Zillow也这么干 感觉是不是行业标准了
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是的，改历史数据真的太离谱了。看成交价还是稳些
redfin不准。。
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但是我的apt看Zillow的估值更加高的完全不可信
我觉得两个都只能看看，要卖的话可能看附近同类型的成交价才靠谱
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我好像知道这是哪个房子 我昨天才见到了一模一样的
Redfin自己下场炒房，手里屯了不少房子， 修改数据造成房子一直上涨的假象骗人接盘。
Redfin 偏高，Zillow 偏低。取中值。
这些公司现在手里都套了不少房子，我家几个街区外就有一套在售水下房挂着“opendoor”的漂亮牌子 
这两家都会改历史曲线， 2年前看房的时候我记得比较清楚，两家都改了， 20年初的曲线跟20年中下旬的曲线差很多，历史曲线基本都向上平移了一些
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不是改写，而是它不停地在重新生成整个曲线，拟合当前的股价和历史总体trend。然后美其名曰history，骗小白
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一旦一个房子close了就会看到zillow estimate直接变成成交价+1000