大家什么时候买第二套房呢？

理财 房地产
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手里的现金刚好能付完第一套房的贷款。如果拿这笔钱买第二套房的话，房租收益刚好cover 利息+地税+房屋保险。比起直接还完贷款好处是资产分散抗风险，但是又觉着自己费心费力免费给银行打工，接下来的房价也不知道还能不能涨。

什么时候买第二套房才划算呢？

  • 贷得到款就立刻买
  • 手里现金能还完第一套房子75%的贷款
  • 手里现金刚好还完第一套房子贷款
  • 第一套贷款还完+手里有第二套房的首付

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第一套房住腻了就买第二套 :troll:

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原来有选项。本来我想说，有钱的时候

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等我有錢買第一套房付完房貸的時候 :cry:

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房租收益刚好cover 利息+地税+房屋保险

That means you will be having negative cash flow from tomorrow.

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年轻人还没开始工作父母就送了两套房怎么办
一辈子都不可能自己买第二套房了 :cry:
人生都没有希望了
真羡慕你们还可以计划着买第二套房

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很多种情况，比如第一套不够大了，第一套不够豪了，第一套学区不够好了，第二套要涨，父母要住第二套了，孩子要用第二套了，等等等等。

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还没想好，但是买第三套之前一定会买第二套的

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我要100年后，先把第一套的付清，再考虑是买船钓鱼，还是买第二套房 :yaoming:

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那你再买的不还是第三套么 :clown_face:

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但是不cover本金？每个月还是往外掏钱

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三年换辆新车 五年换套新房

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住腻了又买不起怎么办呢 :yaoming:

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卖了拿钱租大house

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挂逼攒钱啊，赫老师

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房价跌了舍不得卖 :yaoming:

挂着了挂着了

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在买第一套房之后 在买第三套房之前

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距离第一套还遥遥无期呢

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去年卖了一套，今年卖了一套。现在只有两套了

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目前自住的第一套，月供远低于出租的收益，不过存在租不出去或是房客抵赖房租的风险。我家隔壁原来的租客就拖了2年的房租，去年年底才被赶走。不知道找管理公司能不能降低这种风险。
感觉最理想的时机是：房价大跌，贷款利率下降，且恰好有换房需求时

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