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所以rocket zillow都开始offer 1% down payment了
也不知道是新一轮泡沫的开始还是结束
我看78年到98年这20年都是房价很高，等了20年才回调
稍微给个总结啊
现在租房核算还是买房核算？
所以这个图的意思是，现在是买房的绝差时机，租房的应该继续租，但过去十来年已经买了房的，成本也会一直比租房低，所以不要卖
所以结论就是双方短期内都不要轻举妄动？
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专家也不知道
看谁先蚌埠住
看要住短期还是长期咯。会在一个地区长期定居的，买房远比租房合算。房贷是固定的，房租则逐年增长，这还不算房产增值的部分。
我挂逼租房，这几年来房租都没怎么涨过，有的是办法降低房租
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这个对于蓝线红线差不多高的情况（甚至蓝线略高一点）是适用的
但对于现在图里的情况，蓝线已经太高了，即使房贷固定，红线（房租）也要好几年甚至十几年才能赶上来
现在买房的人唯一的念想可以是过几年refi降低成本，可是现在房价这么高，就是利息降下来总房贷也不会低多少。。。怎么看现在都不是买房的好时机
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房价是相对比较高的咯，但是和收入比起来其实也还好。现在的问题是利率，如果利率回到3%，现在的房价不是问题。
中国的房价/租金比，房价/收入比摆在那里，美国的房价真的不算高。
中美比较起来美国肯定不算夸张
不过对于中长期在美国工作读书的人来说，住房是刚需，只能在“在美租房”和“在美买房”俩选项里选一个，中国的房价对比不是那么有意义
以前大概是在同一个地方住五年就值得买房，现在这个数字让人觉得买房可能十年都回不了本（即总支出小于租房）。。。
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嗯，我明白你的意思，十年回不了，那就二十年吧，最终房贷付清的时候，房产就是以后退休生活的保证之一呀
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17年到现在西雅图亚麻公司边上的现代化公寓，每年都和小区谈心，房租就几乎没变过
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求谈心技巧
发来的renew motice不可能不涨的吧，要挑刺找茬吗
我不知道你这种算不算个例咯，毕竟这两年通膨的大头都是由增长的房租引起的
看图说话，房租没涨的肯定是个例
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这个是inflation adjusted之后的吗
西雅图小区和新建的小区太多了。经常能找到1-month free的lease。反正就告诉leasing office，你只要敢涨，我搬家费就300块，搬走分分钟的事。
反正住了6年一直就在2100上下小幅波动