美联储明年可能要降息了。房地产感觉又要活跃起来了。当地群里的agent们各种推。我在想这种情况有没有羊毛可撸。前两年各种资质的经纪在风口感觉都赚的盆满钵满，各个开的好车住大房。比咋这搬砖的感觉强多了。我在想要不要考个license，但是不做传统类型agent。专做固定价位服务，哪管你买多少钱的房子，只付固定的钱。不过不知道能不能实现。大家觉得这种会不会有市场。现在网络这么发达，要agent好像没啥大作用，就开个门。尤其资历比较浅的，可能不一定比得上潭里的大佬么。
大家给出出主意。个人工作挺清闲的。
来更新一下。一次考过，拿到realtor license了。学习过程中的知识点还挺多的。一本巨厚的书和巨厚的讲义。考试NND的也挺刁钻的。难怪授课老师说很多人都要考几次才能过。
本人在北卡RTP，如果有潭友需要在北卡买房，可以联系我， flat rate。怎么定价还没想好。潭友肯定优惠。如果对agent有什么其他要求的话，我也可以refer啊，我对当地agent还是很了解的。有了license，我可以挣refer fee了。
下一步，再考个贷款执照。
你先找到第一个客户练手就知道了, agent还是有很多活要干的。
agent还是有很多价值的，经验，人脉，省心
网路再发达，一辈子没买卖过房的小市民还是难免错漏，光是涉及的大堆文件我就看怕了
我买过三套房了。没啥难度。我都是挂壁自己功课好，啥都研究好了。价格都和建商谈好了。然后人家要求agent，我就找了个当地agent。她啥也没干啊。大把银子她就拿走了。她赚了我的辛苦钱。
你说的是新房，当然简单，新房根本不需要agent
这个确实，要是小白的话，那还是有个靠谱的经纪比较好。但是像投资老手，我觉得一般经纪没啥用。老手做的功课比一般经纪估计都到位。
你要是当了经纪人就知道了，大部分人都是甩手掌柜，才懒得做研究呢，而且还想省钱。我一个好朋友是湾区房产agent，今年就三个client，其中两个都看了一年房了，就是不买，然后天天让你带着去看房，下low offer等着捡漏
是呀。想想都亏大了。应该当初早点考一个。
买新房为啥要找agent, 直接去找建商看房，自己就可以砍价。建商给agent的钱完全可以变成你自己去谈的折扣。
那这agent比较可怜。还不够辛苦费。
樓主想的可真美.錢哪兒有這麼容易賺啊 
你想當好中介,除了拿一紙執照之外, 首先你必須要有非常足夠的房屋相關的知識和一個從房屋檢驗到維修維護,再到貸款專員到過戶公司的人際網絡. 甚至是租車公司和搬家公司等等.
你還需要準備長租一個倉庫來擺放你給客戶Staging用到的相關家具和裝飾品.
客戶買賣房,乃至租房搬家的相關問題,你都要有必須的應對
不然的話,你對你的客戶一問三不知. 尤其是中介這一行是非常需要口碑的.下場可想而知.
我买的时候，建商要求agent，说是为了确保process顺利。我被迫随便找了一个带我去律所。
非常同意。。一问三不知很快就炒了 
所以我都把agent撸爆，带看房啦估价啦修葺建议啦沟通啦介绍contractor啦陪closing啦啥的通通交给agent，哎3%不便宜耶用到尽啦
所以你想想你能不能固定价位搞定像我这种客人XD
亲，有的，每次看房可以免费蹭水，饼干，巧克力之类的
不知道你在哪里，建商一般不介意直接卖给个人，因为可以省去中介费，你一般砍价很难砍到中介费。
哈哈，这些还好。我比较handy。家里大小维修都自己搞定。换木地板，修dry wall, 捅下水道，修ceiling都干过。买过几套房子，对房子交易过程也很熟悉。所以才说这东西没啥技术含量。
那肯定，你要是基本知识啥都不知道，就不应该拿到license
那这种服务就值3%了。固定价位服务，我觉得比较适合买新房，或者资深人士。人家都看好了，就需要带你开门，签字走过场。
