卖房不用付6%的commission了

BREAKING: The 6% commission on buying or selling a home is gone.

National Association of Realtors has announced a settlement with groups of homesellers, agreeing to end landmark antitrust lawsuits by paying $418 million in damages and eliminating rules on commissions.

真的假的?我也没有房子卖就是了

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wow,插眼关注!那realtor岂不是要失业了?还是以后用fixed rate?

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我以为是换成买家交 :yaoming:

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这么突然

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喜大普奔

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我这边有的时候买卖双方只各收1.5%

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正在賣…和幾個agent談過以及最後簽的都是seller 1.5, buyer 3,我問簽了約的agent她說從來沒有規定必須3+3,都可以講價。

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本来也都是卖家跟broker谈的比例,broker 1不愿意少收commission那换broker 2咯。6%只是“约定俗成”罢了,仔细看很多Redfin上给buyer agent的有2% 或者1.5%的,具体比例都是卖家和卖方经纪商定的。

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记得有好几个startup试着去搞买卖房去agent化了,但是好像一直没什么起色?agent收这些钱真是太多了

这都能谈吧

Redfin先卖后买好像只收1%?

以这个为标准,往下砍价就行吧。毕竟买房能给rebate,能flat fee,卖房在卖方市场也不需要agwnt有什么特殊技能。

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那现在转行agent岂不是四九年入国军

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没机会卖房子啊

还是太贵

这个不是买卖双方可以谈么?不是一直强制6%吧

买方可以和买方经纪谈

卖方可以和卖方经纪谈

都可以谈别脸皮太薄

this doesn’t really affect the buyer if the seller keeps the price the same right? whether it’s 6% or 1%, a $800k home is still gonna be $800k at the end of the day

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流动性更高了

感觉在抢手地方的卖家要笑开花了。

卖家本来卖房子要付3%给买卖双方经纪。而买家还可以和买家经纪商量返点。现在取消commission了,卖家也不会降价,还是原来那个价,但是给买家经纪的返点却会变少。而买家也不再可能拿到返点了不是?

这是买卖双赢

agent早该被淘汰了

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https://www.cnn.com/2024/03/15/economy/nar-realtor-commissions-settlement/index.html

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