就用湾区东湾Fremont举例吧：
这套TH 1994年 208K成交，现在的价位是1.3 - 1.4M。
大马路对面的SFH，也是1994年 245K成交，现在的价位1.7 - 1.8M。
涨幅基本一致。
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为什么大家不愿意住钢筋混凝土的塔楼啊，唯一的缺点我觉得可能就是 HOA 有点贵了
主要还是看需求吧 买房就那么几个要素 学区 地理位置方便 价格 一套th如果都占了你说升不升值 其实还有一点很重要的 为什么sfh升值相对较多 你想sfh每年maintanence加上各种phatom cost比th多多少 这一年年往上堆不都最后推高了价格吗 等卖的时候鬼知道有多升值是靠什么drive的
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楼主如果荷包不够深(像我一样 
), 但是又想住Single Family的话, 不如考虑一下买Detached Condo (Condo产权的独立屋)
我2018年底买的1800尺全新Detached Condo,到现在也涨了40%+了. 这也是一个折中的选择
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那可能唯一的区别就是sfh可以推倒重造了吧
detached condo maintenance 可以随叫随到吗？
TH是需要所有业主一起同意吗？那如果有一个人不同意，岂不是其他人都倒霉
TH真的有非开发商推倒重造的吗。。没见过，小区还有公约呢
主要是同样价格可能th能买新的拎包入住sfh就只能老破小自己折腾了。乐意折腾还行，不乐意折腾住里面可能也是难受。居住环境对每天心情的影响大概也不容忽视吧。
own土地这事感觉前提是在热门地区，君不见隔壁帖子教你哪哪哪去了直接送你土地么 
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美国热门地区会rotate 
因为精灵也会rotate
懂了，这就去那几个地方挂壁占地
th真到了那一天，可能会选择大家集体投票把房子加地卖给开发商，让开发商折腾去。
不过至今我好像还没见过真这么操作的，几十年的condo也还都好好住着呢
你可能没搞清楚什么是Detached Condo.
可以简单理解为没有墙和别人Share的Town House, HOA一般只负责公共区域的维护，房子的维护需要自己负责.
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完全不懂建筑，但是感觉condo都是钢筋水泥可以住几百年 
但是TH都是木头不到五十年就要都烂掉
那跟condo有什么关系 
为什么不叫detached TH 或者 没有大院子的阉割版SFH
水泥会渗水会开裂 
木头不碰水刷刷漆也可以撑很久
现在美国condo也开始要用木头造了
因为那玩意就叫detached condo 主要我记得是没地权
TH和Condo比居住面积更大，HOA也相对更低，和SFH比更新且一般交通更便利，算是SFH和Condo的折中方案了
condo不一定是城里的那种高楼，很多th小区都是condo zoning那种也算condo，说白了就是住condo你不直接own你家脚底下的土地，但是概念上你own整个小区的1/N。
其实木头房子做好防水的话寿命也挺长的吧。反正一般买一个房子也不会持有50年不是。
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说起这个，国内的钢结构小区，盖好后十几二十年以后不能看的不要太多……还是看怎么打理。我感觉美国这边hoa已经这么高了而且大家都不会欠费，看着几十年前的房子还是明显能感觉出来岁月感。
估计只有1600 penn ave. 那种建筑历经百年依然和新的一样
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