房东讹钱,如何处理

退房提前30天告知房东,房租算清。
等了三个月房东没给退押金,于是邮件催了一下。房东直接回了一份账单,显示是刷墙,清洁和修马桶,淋浴头的费用,让我们补给他2200刀。
账单bill到房子地址。invoice日期在退房后三个月零四天。
后来问了下之前的租客朋友,房东应该是一直有这习惯。所以大家都不要押金了。然而我不知道,被房东反咬一口。
这种情况我怎么回房东邮件。如果回了,说明刷墙不应该我们付,房东会把账单给催债公司吗?
(根据对房东的了解,墙壁应该没有刷,就算刷,也是他自己弄,不会找公司花2500刀刷墙)。
求指教,谢谢大家!

上small claims court

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去TMD的蛋,找律师写律师信

2200刀的话上small claim court吧,研究下怎么搞,律师应该要了,态度强硬点,除非你真的是住的时候把他家炸了一样,不然他会先软,因为明显在扯淡

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我们州的法律,押金必须在一个月内退还,别的州应该也没超过60天的,走小额法庭吧,判房东罚款都说不一定。

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谢谢大家,现在我已经不在美国了,想尽快摆脱纠缠。不知道回复房东邮件,也不打算要押金了,他会不会有点自知之明就此打住。

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我之前和租客打官司,上法庭是不用本人出庭的,授权律师代理就可以。不过每个州法律可能不一样。

朋友之前公寓不退deposit还要扣1k多,他们洋洋洒洒写了一长篇邮件,列举了各项法律条款,义正言辞说你这些维修都是正常损耗,而且不应该这么贵,你们把相关费用付款账单拿出来再说。最后leasing说谢谢你们教了我一课,押金全还你-.-

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有些州small claims不可以请律师上庭,现在楼主不在美国的话确实很麻烦。我觉得可以尝试回信,以楼上说的以房东没有定期返还押金为由反过来吓唬房东。加州规定21天内必须退还押金,如果房东恶意不按时退还押金可以索要2倍罚金(总共收到3倍)。

我租房都是租的apartment complex,管理公司一般最后押金都会被扣掉三五百,最后退一半左右。我懒得搞,没弄过。你的房东这样反过来要钱实在是太过分了。

谢谢。我的damage deposit和key deposit加起来1000刀。原来我们住的时候,房东每次进屋,都会说我们保持的很好。所以也一定程度上产生了能退还一些押金的错觉。侧面了解到房东家人住院了,所以不想跟他们有太多纠缠,打算舍弃押金,尽快处理完。

你要是不在美国了也不打算要deposit了那直接不理就行了 :joy:

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可以寄一张$0.01支票以示羞辱

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我靠,1000刀的押金,是什么豪宅。。。

不一定是豪宅。。但一定是加州或纽约。。破房子也是一样的尿性

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我怕房东把账单给了催债公司。有这个可能性吗?

哦哦哦,我一直在中部大农村,一般deposit就是一个月房租的三分之一最多二分之一,最近疫情很多变成99…

楼主好善良。你人在中国了,催债公司也没用。感觉他是能讹一个是一个。感觉他像是故意给你一个账单让你放弃押金。
我以前在德州,和三个室友租的house。押金600。其中一个室友提前走了,之前不知道她怎么回事把客厅门给撬了。房东还是把押金都退给她。我也是突然回国,合同上提前一个月通知,我才提前十天,而且我喜欢一次交俩月房租。房东啥也没说,甚至发邮件感谢租了他家房子。然后让我自己算一下那二十天加押金的钱,全数退给我。我还挺不好意思,少算了一个星期算答谢。希望世界上良心房东多一些。

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你都在中国还催什么债。应该回信请求他把这个账单发给催债公司,然后建议分期付款每月1美分付到他不幸辞世。

不知道你之前在哪个州,每个州对房东-租客之间的关系,法律都不太一样。
如果你未来没有回美国的计划,也不准备追讨欠款的话,直接不管是最好的选择。毕竟如果对方找讨债公司,最坏最坏的结果也就是你的信用记录被记上一笔,7年之后记录也就没有了(如果没记错的话)。
我的理解是你这个情况,看看尝试找你们州的律师问问-很多律师第一次咨询是免费的。有些地方还有免费的legal aid,或许也能帮上忙。

未来有回美计划,法律也咨询了,说房东必输。我担心房东穷得不择手段,所以不想纠缠下去。