RT。
租房的时候，大家都愿意租公寓，因为公寓生活质量高。除非是为了省钱，不然没几个人愿意租SFH。
为啥买房的时候大家就愿意买SFH而不是condo了呢，因为SFH有永远涨的共识，condo不涨还跌。
日本那边，看多来a梦的时候就能发现，小夫家的高级公寓比大雄的一户建地位高。
我早上突然想到这个，大家讲讲
2 个赞
condo和sfh是两个不同的估价模型
为什么觉得公寓质量高？
公寓你要和邻居share公共空间，什么屁事就出来了，比如邻居家小孩闹，狗子在公共区域拉屎主人不收拾，学生开party，最可恶的是楼上楼下到了深根半夜开始造人
SFH独立的，晚上你只要不开party，洗衣服做饭随你造
公寓的parking就一个，很多还不是有gate，你也不能买摩托
SFH有自己的garage，想买大件随便屯
8 个赞
一个是给25-35，65-75人群的4500刀公寓
一个是给35-65人群的4500 single family house
客户群体不一样，一个需要3b3b+的家庭，很难找便宜大公寓，而这样的人群没有那么在意楼下有个gym
6 个赞
豪华公寓没你说的这些问题。最多只有楼上噪音，但现在隔音都挺好的。
parking一般根据房间数量都有多的，guest也有地方停
1 个赞
先问是不是，再问为什么
2 个赞
豪华公寓成本不就上去了，能租那么贵的，不如自己去买房了
这个难道还有疑问吗，愿意享受的，都是租公寓
享受楼下的homeless和几小时一次的警笛吗
那是啥，高级公寓的隔音都挺好的吧，如果是 Santa Clara Square这样的社区就更没这种问题了
拉老师都看的什么占地百亩大豪斯 
bos没有车库的sfh比比皆是。
大西雅图的啊，西雅图市区有些没有是太早地太小
东区的大部分都是带garage，TH大部分也有
不知道你住什么地方
疫情后基本就不看了，没钱买
真是羡慕你们西雅图和东雅图人民，房租又低，工资又高，sfh还都标配车库 
你这是住哪里？纽约，都没有？
不用豪华公寓，基本像样一点近几年的condo都是这样的
租房也不需要考虑管理费问题，比租sfh划算舒服
sfh省了管理费也不会pass saving给租客
sfh的优势在于持有成本、改造升级装修、无hoa，这些对租客来说都不成立，自然是租公寓更明智
我觉得没问题啊。虽然不是同等价格但豪华公寓的确住着舒心。
回复楼主的问题，租的时候不用自己付HOA，那生活质量的提高就像“白拿的”，买的时候自己要付HOA，自然就显得亏了。
果然Santa Clara Square成标杆了 
他家真是又贵又好
而且luxury apartment一般都建在人口稠密有市场的地方，一般不是靠近闹市区就是有公共交通。SFH那都离地铁站远得很。
毕竟网红社区
太贵了……住了一年以后他家1B1B涨到3500+，吓死人