所以一般都说那句话嘛，never time the market
对普通人普通地区来说就是能承受月供就买来住呗，如果是特殊的地区比如湾区或者工作特别不稳定比如OPT三抽不中就先不折腾，对于普通地区三四十万的房价七八万的工资，不发生底特律事件都没啥大涨大跌了
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匹兹堡你为啥要买100万的房子？
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lz 想问下匹兹堡为啥房产税2.3%这么高 那边不是额外的3%收入税作为学区税了吗 那房产税为啥还那么高…
Mike Tomlin买的房子2m，可能lz觉得自己不能比Mike住的差太多吧 
不买房本身也是一种投资啊，all in 现金/股票的投资。当然从这两年看all in股票赢麻了，但如果真的要践行不把鸡蛋放一个篮子里的策略，买房是必然的。从更长远的角度来看，收租子是一项必须掌握的技能，越早开始锻炼越好。
要从TX往匹兹堡搬了 最接看了下那边房子 在还可以的区 如果要买新房 1M差不多 而且还不是SFH 比如这个
匹兹堡这类老城 市区的房子都太老了….
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我都是租 luxury apt apt apt apt apt huh huh
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买房肯定不是1M cash 啊， 贷款上杠杠
所以理论上一年要支出房贷+地税+保险+人工维护等等
house 的支出肯定是比租房多的
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我只是简化一下，强调这里有机会成本在。非要提discounted future cash flow这些词吗
他们还是很想买的但是算着觉得不划算。我同意他们的做法
因为房租就是在替房东交地税
我们闹钟就是喜欢买房的，刻在DNA里那种，7%利率和3%地税也要硬上
10年前拿买房的首付持有Google Meta Amazon的股票，今天卖掉，够买少说一套上至三套的房了，付十年的房租就可以了，反正泥潭个个都是FG员工，BTC不一定会买，自家的股票是真的会有
你问我tech的股票不涨怎么办？那tech hub的房价怎么涨呢
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感觉买房就是亚洲人的首要安家和投资理念 这个没办法 毕竟是这么成长起来的 我跟身边很多老美同事聊过 基本没一个买房或者想买房的 而且是无论结婚与否 甚至有人很疑惑地反问过我 你花这么多钱买房子 then what s your life about 
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不如租房，租富二代全款买的新condo/th真的太爽了，她1.5m买房子租给我4k一个月，利息都不止这么多钱。
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北边南边新房多的很，0.6m 到 3m的都有，非要挤市区的话就只有老房子了
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住北边或者南边 在区上班的话 冬天下雪 会不会很难开？之前去过几次 市区有的路特别陡 
房子还有社交属性，有娃以后还住公寓的话，playdate会被别的家长歧视。地段好装修好的sfh出租的不多。
西部买房可以当投资，东部中部买房当消费，南部买房赌未来
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不会，冬天清雪很快，连四驱都不太需要。
除非对downtown生活情有独钟，不然在pit安家生活的很少听说住市里的。
南边隧道堵车比较严重，所以这两年的人应该都是买房在北边为主
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没有。本来买房就不如租房划算。
如果你选择不买房，用打算买房的钱获得高于投资房子的APY的话，那更是赚爆。
国人买房情节不是出于理性，也不是出于精明的投资，而是出于：租售不同权，有房才有家情节，投资能力低等共同因素的作用。
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完全赞同lz。（你想想，这还仅仅是首付，不算上用房贷的部分投资股票。