1.5M 如何投资

背景:大学刚毕业 马上准备在湾区工作 非CS 5年以后打算去别的城市(不在北加州)继续读

选择1: 全部进股市 or 基金 or 币

选择2: 部分股市,部分当作买自住房down payment

  • 好处,mortgage可以抵税?

  • 问题1,首先不确定这工作会/能干多久,但最久估计也就是4-5年因为已经确定要工作以后继续往下读。并且基本上考虑一定会搬去别的地方至少2年(不考虑斯坦福和Cal)其次是不确定读完书后还会回到湾区工作…就有种没有安定下来就买房的感觉。要是住没几年就卖估计是得亏?湾区房子出租行情不晓得怎么样?

  • 问题2,还没有正式开始上班,只有offer letter和package详情,能拿到Mortgage吗?是不是down的%就得增加?或者interest rate会给的比较高?(没有过除了信用卡以外的贷款,本人信用分750-760左右)

  • 问题3,是不是一定得上SFH增值空间最大?考虑到(尽可能)不想把空房出租aka不想有陌生人室友,是不是养房成本还不如自己出去租一个studio?

选择3: 全Cash买自住房?

  • 问题,是不是就没得底税了?

选择4: Mortgage买非自住房

  • 问题,远端打理起来会很麻烦吗?回报率?要是买在别的州的话

小年轻不太知道该怎么办 不晓得在这里提问妥不妥当 不过想听些advice

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大学刚毕业就有$1.5 million…

如果我像你这么富有、年轻有为的话就不需要玩卡了

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没定下来居住地,这个有点难选择,建议也很难给。
币波动这么大的东西,肯定是最多只能买一点点;
另外全cash 买房肯定是排除的,能用mortgage 肯定要用。

如果是我,会全放金融市场(股+债),但是那个波动你不一定受得了。

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我为什么要点进来?!我自己都没有1.5M,给什么屁的建议呢?先是700k,然后到1.5M,你们后浪过分了啊! :triumph:

把我折叠了吧,我就发牢骚一下 :face_with_symbols_over_mouth:

我还是适合去隔壁省钱小秘方找找乐子吧 :smiley:

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  • 除非你对房地产市场有研究,不然不建议现在买(非刚需)房
  • 取决于你对于这1.5M的用途的考量:长期增值就稍微买点比特币+大头放在有价证券上;短期需要用这笔钱作为生活费那就买点income产品+有价证券。
  • 个人建议你把这笔钱当作endowment长期放着增值,日常花销用工资,读完博士/10年之后你很可能财务自由了。
  • 你非常幸运,二十出头就有1.5M可投资资产,请不要把一手好牌打烂,相信复利的力量。
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不买房的case 1/3医药etf 1/3标普500 剩下的货币基金吃利息都可以,搏一搏币说不定翻十倍哦 (归零):smiley:
但是未来滞涨要是真来的手上没房就搞笑了,所以还是加杠杆买个自住的,剩下的钱放到能跑赢贷款利息的地方去
做时间的py

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滞涨下房价不见得会大涨,通胀房价涨但收入也涨。

https://m.sohu.com/n/349315784/

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捐给吾撸卡神教,保各卡平安不FR

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之前怎么累积到1.5M的,就沿着这条路走呗……

PS:如果不是自己挣的,物归原主,大概率他钱生钱的能力比你强

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请勿问道于盲

  1. 如果这钱是你自己赚的。你继续赚就好了。爱咋地咋地。
  2. 如果这钱是别人给的,怎么处理你得问金主。
  3. 如果金主也不知道怎么处理,对金主重复前两步
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国内的上了年纪的金主(aka.爸妈)肯定不知道美国的玩法 :sweat_smile:

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昨天750k,今天1.5M,坐等明天3M。

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都是吴丽芬小号刷流量吗?

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我连1.5 M MR都没有

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如果你从没接触过股市,建议最多拿0.1M出来试试水,剩下的全款买房,这样的做法最保险,可以有效避免资金链断裂,当然如果1.5M只是启动资金花光了还有后备力量就无所谓了,想怎么玩就怎么玩,羡慕楼主刚毕业就有1.5M

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一开始觉得那个PhD小号大哥有12w挺富有,后来有700k投voo的,这回是1.5M
我不配点进理财版块

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你忘了起码有5m回国的老哥,
还有自己有10m,LD比自己还多的老老哥。

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反正是天上掉下来的钱必须all in GME啊:rocket:
话说屎坦福和Cal都瞧不上的楼主感觉是我大Cal的校友啊哈哈

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弯曲房价这尿性,我觉得1.5直接all cash搞个tri-valley的town house拿手上收租其实不会错。剩下的钱当个备用金,胆子大就all in voo
房子买了不代表你自己一定要住

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别说1.5M MR了,我所有点数加起来都没1.5M​:neutral_face:

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