新一年的房屋地税估价又来了

Ringo · 2021 年6 月 23 日 22:18

大家的房屋估值都涨了多少?
地税每年都这么涨,真的有点恐怖!!

PS:不过我在2018年买房的时候,在Owner里面加上了我妈. 2019年申请了Property Tax Senior Exemption.所以我家的地税从2020年开始,每年都只需要缴20% (逃…)

wzj · 2021 年6 月 23 日 22:21

加利福尼亚prop 13不操心

DMV · 2021 年6 月 23 日 22:29

因为这个我感觉我会尽量永远不卖房子

domo · 2021 年6 月 23 日 22:38

难怪加州房价

jwl · 2021 年6 月 23 日 22:39

这个对身份有要求吗？

DMV · 2021 年6 月 23 日 22:48

其实都是房价的受害者

wzj · 2021 年6 月 23 日 22:57

对的，但是已经有政客盯上这玩意儿想蠢蠢欲动了！

DMV · 2021 年6 月 23 日 23:00

没事的，要是导致房价崩了大家就能买得起房了。要是不崩就赶紧卖了逃离这鬼地方

wzj · 2021 年6 月 23 日 23:03

我倒想看看，房价崩了之后还有几个能买得了房的

DMV · 2021 年6 月 23 日 23:08

房价崩了为啥买不了房？在我看来在西雅图工作买房就远远比在加州工作买房容易。

wzj · 2021 年6 月 23 日 23:11

房价真崩了的话经济就黄了，经济黄了谁敢拍胸口说自己的工作一定不受影响？谁敢拍胸口说银行不会收紧放贷要求？

domo · 2021 年6 月 23 日 23:12

cash offer： hold my beer

wzj · 2021 年6 月 23 日 23:13

Cash offer是个好东西

Ringo · 2021 年6 月 23 日 23:20

绿卡/公民肯定没问题,NRA肯定不行.至于RA行不行就不知道了.我觉得应该是可以(不代表准确答案).

一般来说在任何州,老年人,残疾人,退伍军人,低收入人群都有相对应的地税减免计划.其他的一些计划就可能视不同州的规定,也有所不同了.比如我以前在德州的时候,可以申请一个Homestead Property Tax Exemption,可以为你唯一的主要居住房屋减免约10%的地税.但是华州就没有这个Exemption.

所以具体情况最好联系你们County的Property Taxes and Assessments Office的Clerk.而且申请地税减免需要的时间非常长,以我们家为例,从开始申请到获得通过,经过了大半年的时间.

DMV · 2021 年6 月 23 日 23:35

别再这么涨就行了。崩也得看具体怎么崩。
跌个20%或者涨不动也叫崩。这个我感觉不会有什么影响，只不过跌掉一年的涨幅而已。
跌50%也叫崩。这个就是另一回事了。

Paramita · 2021 年6 月 24 日 01:58

国内叫“软着陆”，只要不影响其他行业，怎么跌都没事。目前看也就三线以下城市差不多实现了

domo · 2021 年6 月 24 日 02:03

感觉三线以上只要不涨就行了

www · 2021 年6 月 24 日 05:24

所以你妈妈也必须是绿卡吗，visitor签证能不能算？

navimoe · 2021 年6 月 24 日 05:30

要是以后要换个好一点的房子，先capital gain被收割一把，然后新房子的房产税再继续被收割

DMV · 2021 年6 月 24 日 05:31

好像半年内卖了再买没有capital gain吧。
要不就别换，直接杠杆拉满贷款买新的，旧的出租出去。