最近有一个华人区公寓开盘，在迪拜国际城那边，算是老中聚集地，可以较低价拿下，studio 15w刀左右，1B带阳台30w左右，正在思考有没有投资前景，有没有谭友劝退一下 
优点：
华人多，出租方便
租售比较高，studio租金一年1-1.2w刀，1B租金2w+刀
周边华人配套设施齐全
迪拜城市规划不错
缺点：
出租前景不明朗，个人觉得迪拜正在产业转型期
没有太多居住价值，算是纯投资
地缘政治，中东容易炸，虽然UAE算是很稳定的地区了
维护费用极高，水电物业基本上一个月也要很多钱
感觉纯投资可能还是studio更有性价比？
我其实并不看好该公寓房价增值前景，迪拜好的房源太多，这种老中区的房子大概率就是当出租屋，但是作为出租的话，似乎租售比要比现在的阿美要好一些？（并且投资起步价更小哈哈哈
区位↓
