泥潭聊房屋产权信息的时候经常提到用LLC或者Trust可以起到一定隐私保护作用
想问一问泥潭有没有人真的具体操作过，优缺点是什么，什么情况下这么操作会有实际的好处？
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感觉回答好了就是一个升钛话题
等大佬开光
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同好奇，zszs
优点，你已经讲过了。信托当然还有信托本身的一些好处。
缺点，很难做贷款，可能有一点额外的legal cost，但是相对于全款买房来说不算什么。对于能全款买房的人来说，至少我是推荐用LLC/Trust买房的。
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所以只有隐私一方面的优点，没有其他吗
LLC有自己的好处和坏处，这个和买房没有关系。Trust也有自己的好处和坏处，和买房也没有关系。就单单对买房这个事情本身来说，额外能提供的好处就是隐私。
你非要问，LLC和Trust本身有什么好处和坏处，那就挺啰嗦的了。
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主要是税务上的还是有其他方面？
从问题本身来说，只要和自然人身份相比，对买房这件事applicable的好坏都算问题范围内吧
从税上面来说，没区别，可能还是亏的？我想不出来赚钱的地方，除非你IRA控股LLC买房纯投资，这样收益免税。但是这个并不是LLC带来的优势，是IRA投资LLC带来的。
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那红猪老师能给些关于LLC对买房这件事上适用的优缺点pointer嘛
简单来说，没到5M的房产， 大部分都是贷款的 这2占一个就不用琢磨LLC OR TRUST持有了 不够折腾的， 伞险买好一点就可以啦
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防止你的孩子在车祸赔偿或离婚诉讼中失去你给他保留的一切。
年轻人出去玩开车很容易出事故，要不就是毒驾要不就是酒驾。出了事故要赔很多钱。
年轻人婚姻观念不成熟，万一找个不好的女朋友最后真是要把房子都赔出去。
所以，信托保护最重要。而且他还可以给他的后代继续这个信托。
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可以先买房然后title transfer到trust，不影响贷款
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看是什么trust，living trust不影响，irrevocable trust影响，至少我没有见过哪家lender在transfer title to irrevocable的时候不call的。
而且这样做失去了trust存在全部的意义（living trust除外）
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所有银行都支持这个操作吗
银行怎么保证对贷款collateral的权益呢
正解 zszs
不同意这个观点，trust主要的目的是avoid probate，是estate planning的重要部分，伞险和这个无关
irrevocable trust比较少见，一般人也不会一上来就做这个trust。
基本上是的，只要是revocable living trust就好，attorney会帮你搞定title transfer
我猜lz想要的不是living trust。不然也太不符合泥潭精神了。
这个和will比有什么优势呢
我目前没有明确的目的或者倾向，只是觉得这里有很多unknown unknown想学习一下