羡慕。我们这儿伞险2颗米就要1000，而且保险公司已经不接受新客户。我们老客户估计也快被踢走了吧。
Living Trust 避免遗产纠纷 一般都建议把资产放到里面
LLC 有一些免责的优势。但是要每年交钱单独报税，有一些额外开销看看值不值吧。
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AI了一下感觉irrevocable除了liability protection以外主要是tax benefit。但是很重要一点是往irrrvocable里放equity的话就享受不到买借死的cost basis step up了，所以往里放长持资产感觉并不划算
CA来说will不能avoid probate。revocable trust的alternative是transfer on death designation/deed
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你可以考虑买车屋伞一起的bundle，这样伞险会便宜很多
卖家并不关心隐私保护的问题，买家比较关心。Title chain上是总是能看出来的。某土豪A买了房，成立了living trust，TA，然后把自己的房子放进TA，在title上可以看到A把房子转让给了TA，TA再卖房子。当你把房子从A转入TA的时候，是一个quitclaim deed，这个是不作数的。买家必须看到你的fee simple
如果买方TB是一个Trust，那么title chain上也不会出现任何B的信息，最多只有TB。然后TB后面是谁完全不知道，你最多能查到trustee。
是不是只要最新deed上不是自己名字就可以排除也许90%的自动抓public record的数据库了？
不是特别值钱的案子可能律师也是随便搜搜数据库不会这么用力去做pesonalized research？
1 是
2 否，律师这行业卷的要死的。人力不值钱
已经是打包优惠价了，不然更贵。