已经under contract。请问两个该如何选择。
15年5.75%感觉很心动，但是 是不是应该还款时间越长越好 - 选30年的7.375%？两种的PIHI差了$800左右
谢谢。如果每月$800去买VOO是不是论坛前辈们更推荐？
谢谢。
实话实说这个利率我觉得不买比较好，现在处于高点是不是ARM会好点
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Loan Offcer说我的信用分太低了，做不了ARM。
其实买的是泽西市Condo 一共就$700K。不是几百万的House。
这个Condo非常喜欢 所以看房当天就要了。
大楼有一些小的Litigation 所以大部分银行都不做。
再加上是OPT 只拿到两个Quote：除了标题里的2个利率，还有一个30年 8.35%。
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还是30年的吧，多出来的钱也别voo了，投资自己，刚工作的话学习social谈恋爱回报最高
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給另外一個想法15/5.75之後再refin成30/5.75?
現在進去DCA 肯定比房子舒服 不過不知道你是什麼心態買房
理性投資方式 拉gpt 出來問問就會就知道數據了
感性買房 就別想太多
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谢谢建议！
700k还不贵么
你们好有钱
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谢谢建议！
新泽西现在租房 每月要接近$4000。这个1B Condo PIHI $6000出头 所以感觉差不多 不如直接买一个。
第一套Condo肯定是自住 不是投资房。
以后有机会想把楼上的那户也买下 两层打通 应该就不会再想换房了。
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700K也是不少钱了 
这么高利率又只是700k，不如全款
多少hoa fee？多少地税？
目前是920左右 含车位。听说2026年后是$750左右 含车位。
hoa还能降？我们这儿，每年都涨，疫情以后比值越来越大
没有跟父母说买房的事 没有他们的帮忙 自己一次性拿$700K还是有点难
其实是Weehawken。
我为了简单 所以说了泽西市。
不好意思。
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这差的还是挺多的，把15万首付存银行一个月又能多500
买房都不告诉爸妈也是厉害，以后结婚也可以不告诉他们了，山高皇帝远
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如果月供都没问题的话我会选15年的，然后以后找机会refi成30年，感觉总会有机会的
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好的 谢谢建议
加油 有沒有幫助都得熬一下
家裡真的可以 開個借條借一下
家裡要是不行就是自己累一點而已