我觉得这两年美国普通租房人群的日子越来越不好过了，手头闲钱并没有变多反倒越来越紧。感觉股市的史高，科技公司的高歌猛进，ai的巨大资金和泡沫已经和普通人没有关系。华尔街/硅谷已经和其他行业的中低产脱离实际。（当然这个结论非常bias，因为一直租房不攒钱的人可能本身就有理财观念的问题。）欢迎讨论。any thoughts?
以下是几个例子。
租客1。打两份工早8到晚8才能维持生活。很努力，也上了不错的大学，但student loan + 房租是两座大山压得喘不过气。
租客2。想买房看了一两年还是没攒到首付，或者利率太高无法下手。
租客3。live paycheck by paycheck. 收入很高（>15万）但永远攒不下钱，一直delay rent。
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一个机构或者冷血的投资者巴不得租客们月光永远攒不下钱一直租房，提高租金，永远不空置。正是因为i have sympathy for them我才会提出这个话题。因为很多美国人表面看着收入高，实则陷入消费陷阱和金融陷阱，一旦失业一个月就会付不起房贷车贷，面临被eviction或者bankruptcy 的风险，脱离中产不得翻身。
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至少你这几个租客听上去都很reasonable和educated，比我之前dealt with的一些“高产”
举个例子：两口子都微软码农，还要为涨50刀房租的事跟我拉扯接近一个月。
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大部分普通人尤其是男生能做的就是在工作前5年努力赚钱省钱，月光只适合女生，男生还是得有存钱和理财意识的。
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aokise:
收入很高（>15万）但永远攒不下钱
这是什么地区？虽然现在物价高了，但是150k收入为什么会攒不下钱？
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这种要么是上学期间贷款确实太多，比如医学院法学院，要么就是消费理财观有严重问题
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ctzsm
2025 年7 月 9 日 19:47
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dexter_19:
两口子都微软码农，加起来收入可能比我还高
双码人上人加起来才可能比你高，那不敢想象你有多高了
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码农整体收入确实高，但在码农圈子里微软的收入确实不高，no offense to them。
就像楼主说的 - 这也是“脱离实际”的一个现象，我已经把那句话删了。
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打豆豆
2025 年7 月 9 日 19:49
13
aokise:
收入很高（>15万）但永远攒不下钱
太能花钱了 15万税后12万
房租水电气暖1万5
能存8万
湾区850一个月 精装修主卧独立卫生间
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现在湾区的1b都是3500左右，确实交完房租就没什么钱了。
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假如房租2k×12=2w4，3k×12=3w6，你这算得太少了
豆老师，15万不可能税后12万的，就算401k不拉满，也不可能就20%税率，为啥我知道，因为我工资就在15-20那个区间。
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打豆豆
2025 年7 月 9 日 19:55
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确实苛政猛于虎
这还是WA没州税的地方
存满401K税后到手
9万6。
但抓大放小，9万6花4万，每年也存了2万401k和5万税后的钱。
一分钱存不下太夸张了太能花了。
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老实说 要是没爹妈，我也是月光，稅太高，房租：房价太高，欲望太多
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樓主大佬是大地主
租客强多了。我现在全部交给PM打理，不和租客有直接交流了。
