今天房东太太跟我说租给我这套房的房贷利率是2.4%不到… 心态崩了
我记得21年的时候30年是2.6几？也不知道她这个2.4从哪搞来的
3%要在德州这种地方吧
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湾区是两极化，好区还是不愁卖，差区大量房子上了没人买 
至少相对于年初买房子的人来讲，现在买还是划算一点了。这个也分地区吧，有些跌了很久了，有些刚开始跌。
“刚需就买”，有大的deal可以考虑，否则继续观望。房子可能会继续跌，跌到啥时候呢？这个谁也不知道。假设9月降息，那么是不是房价会涨，还是不一定。
旧金山这几年是真的每况愈下，治安差得很。办公楼空置率非常高，商业地产没有暴雷都算意外了。
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确实 我感觉那里dt都有点鬼城样子了
是。市场好的时候，硬伤房也走得快，现在基本上不大降价，是没人看了。
芝加哥西郊，我们这里基本都是为了学区房，从2月到5月很疯狂，6月开始略冷，过了9月就明显放缓了。春夏要加价抢，秋冬一般还能讲点价，当然房源也少很多。
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（夸张一点）每个街口都有流浪汉，像僵尸一样，太可怕了。能不去就不去。砸车是常态，根本没人管。
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087 CU一类的还在端着居高不下 
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怪不得 我看的几个flip的房子 挂了好几个月 也不愿意降价 是不是 降价就亏本了
明白了 我是下了单 价格我觉得还挺合适的 正好买一个大的 给我家两条狗狗 玩耍。。我真的是为了狗狗买的这套房子，现在住的房子院子太小了 他们两很不开心
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朋友里21年最低的有做到2.25的，不知道是不是因为refi更低
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idk，我这个楼还蛮新的，21年左右才交房，感觉应该来不及refi…？不懂…
这是指全美in general,不是特定的某个区域
大兰州基本上都是高地税，毕竟要养人。
是的。短期利率是美联储在控制。长期由市场决定。但是川普这人上来注定是大通货膨胀了，长期不太可能会跌多少
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最近几个月我看了，基本上好的3天就没了，有的有可能当天。坏区好价格一周就contingent了。 有好几栋contingent好几次了，但是好区的房子如果便宜就肯定会卖出
我是没注意到学区房（50-60万+），可能是我太穷了吧
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感觉087降了不少吧，尤其是稍微有点硬伤的，降挺多的。