这个利率感觉未来十年不会有了吧。。
3一下的SFH感觉还是挺少的，如果马上降息了感觉跌不动了
zillow 还好，history都有，有一些聪明的agent会remove list然后降价重新上货鸡贼得不行
这个？感觉市场火的时候这个价格是买不到的吧
https://redf.in/cm9Dm3
一眼allen plano和 frisco交届那
那块好房子出了 价格合理的就走了 6月有一套出来当晚照片都没穿上zillow就pending了
同小区有几套40尺窄房子还跟它挂一个假呢
2月份有一套 3年没涨过价 最后不知道多少成交了 这3年光房产税就得亏4万 买卖fee 5万 标准房贷的话利息也有6万 绝对是血亏
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Zillow早就不显示全部mls状态变化了。
我说的是这里：Downloadable Housing Market Data - Redfin
湾区房市和QQQ点位高度相关
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地板15年有点太频繁了吧
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房价可能相关。这个是挂牌的数量，大家的感受都是房子扎堆上市、卖不掉，这个数据说挂牌数量很少。。
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夏天放假，很多人撤牌，房子挂牌不是就简单挂个牌，房子得准备一直给人看的工作。
来个危机立马零利率。这一波经济大火全靠ai，但不论ai再怎么火，美帝未来十年都不会有危机？可能性比比特币去100万还低。
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这个谁也不知道啊。或者说什么程度的危机？有了危机，利率一定降到那么低吗？历史上也没有几次那么低吧。
这些数据全都靠不住，自己用脑子想吧。
同一个城市同一时间redfin和zillow都给完全不同的数据，redfin欺骗性比较大，还想骗人市场在涨，zillow可能靠谱一些。
我们这边房产税都降了，房子估值降了，Redfin还想骗人家房子在涨。
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NAR的数据一定要反着看， 他们只会说对他们有利的，而且会夸大其词
另外房地产有地域性， 不要被全国性的指标束缚住自己的眼光，一定要分析本地市场
一直在市场里，准备在sunbelt 区域买投资房， 肉眼可见的是房子在市场上的时间越来越长， 好多房子反复上市，转出租，降价等等， 基本上是有价无市，房价还在下行区间内， 卖方不甘心低价卖，但是买家寥寥无几
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今天我们这边一套在市超过180天的房子直接降5w到60w了，学区998
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好像现在学区分数与diversity也挂上钩了 不一定是学术好的
反正都是印度人和中国人在这里读书，水平好不好就各花入各眼了
这房子如果没硬伤这价格有点香了