先发布二手房指导价，再限制租金，一波骚操作完全是违背市场规律。
后面一步是不是就要再来收个空置税 
这样你卖不行，租也不行，不租也不行
这样的话，二手房市场冰冻起来，手上有N套房子的如果成本太高或者杠杆太高没法卖又没法收足够租金的话难道不会引发爆仓潮嘛？
感觉现在的政策，估计国内有不少 
杠杆买的投资房会被套进去，大家怎么看。
http://www.ce.cn/macro/more/202109/01/t20210901_36868908.shtml
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又一个响指“啪”
不这么干 那就是北上深永远涨 最后涨到平均一亿一套房的时候泡沫也总得破
没办法 中房的信仰太强大
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这么干也不行那么干也不行的话，那怎么干比较合理？
要我说各种rent control也不符合市场规律，我也希望能早早废掉。
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没事干就干坏事？
好坏可能还是看你的屁股在哪里了。
租金涨幅不超过5%坏了你的事吗？
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完全违背市场规律的事情，对所有非赵都有害。
你没房就觉得搞房东OK？
今天干我的private property明天就干你的private property 除非你没有private property
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你怎么看美国或者欧洲一些大城市的 rent control 呢？是不是更加违背市场规律？更加罪大恶极？
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yeah look at the shithole they made.
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这一波更牛逼的是二手房不贷款 /贷款限价
500万的房子银行评估180万。。。
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都是控房价的手段嘛 就像我在二楼说的 如果完全不加限制 按照市场规律来 北上深房价估计能涨到一亿一套。到时候泡沫还能不破？总有破的一天 到时候就是严重金融危机 肯定是大家更不想看到的。
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明天加州也出个房价指导价，要求跟prop 13看齐，房子售价每年只能涨2%。 否则现在湾区能到20M一套，泡沫也得炸。
再出个股票指导价，股票每年只能涨10%，省得泡沫炸。
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非黑即白 这人怕不是市场原教旨主义的拥趸
没有什么主义，刀不割你肉不知道疼罢了。
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我觉得这还是立场问题，如果你有多套房，那你肯定不喜欢这种政策，毕竟它实实在在地侵害了你的利益，但是对于大多数年轻人（I mean 没首房的人），这个政策还是有些许积极作用的
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哪有什么主义，就是生意。
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rent control只能导致出租房供给下降或者其质量下降…所谓slum lord就是指那种专门买rent control building然后任其破败的投资者
另外国内对于租客0保护，再限制租金，画美不看
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我个人感觉从根本上能限制住北上深永远涨的信仰的唯一正路就是房产税（没有任何免征的那种）
如果房产税短时间内因为种种原因推不开 那我觉得靠各种非市场手段严控房价也不是不可理解的
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租房的可能有利，想买房的/有房的都受损。
本来你可以买个二手房上车，现在你贷款贷不到，只能去买新房，新房又要排队又要摇号看积分。
说白了韭菜不够了，得紧着政府割呗。
而且对有钱人反而更有利，有钱人能自己搞个公司挂着社保永不断，10天凑齐1000万全款7折法拍房，普通人行么？
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住建部发布了这么多信息为啥只盯着5%的租金涨幅限制呢…都说了要发展保障性住房，要在城市里加快建设公租房，保障性租赁住房等等。批评可以，但对于组合型政策，麻烦打包阅读后一起批评。
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