掐指一算，距离老衲上次开帖讲经，其实并不久远。但在这一日千里的AI时代，看着这摇摇欲坠的房市，却仿佛已经是上个世纪的事了。
回望这段时间，不知各位施主们现在的感觉如何？
一切皆如老衲当初的卦象所示：股市在各种泡沫的BGM里狂飙突进，而房市，终于在大家“不可能跌”的信仰中，一蹶不振。 看看你们账户里的NVDA和TSLA，再看看Zillow上那一路阴跌的Estimate，老衲之前的几部《肛虚经·上部》，如今读来，是不是字字珠玑，句句惊雷？
然而，即便在这大崩盘的前夜，老衲依然看到有“肛虚”入脑的施主，还在做着捡漏的大梦。
一、 至今仍有勇士在“精准扶贫”
前两日夜观天象，受群友邀观一帖，令老衲虎躯一震：
https://www.uscardforum.com/t/topic/466553/
这位施主，面对因为失业而在Foreclosure边缘挣扎的卖家，不仅没有嗅到“大厦将倾”的尸气，反而生出一种“趁火打劫”的窃喜和“悲天悯人”的圣母心。
善哉善哉。施主啊，你以为你砍下的那10%是肉？那是诱饵！在即将到来的AI海啸面前，你不是猎人，你是接盘的菩萨。你用你未来三十年的现金流，置换了烙印一家飞回老家躺平的自由。这哪里是买房，这分明是舍身饲鹰**，侠之大者！
二、 刻在DNA里的“房奴钢印”
说到底，还是咱们华人骨子里那点“农耕文明的劣根性”在作祟。
不管走到哪，不管科技多发达，脑子里想的永远是“置办田产”。哪怕已经是2025年了，哪怕头顶是SpaceX，手里是GPT-6，膝盖却还跪在土地公面前起不来。
好像手里没本房产证，人生就不完整；好像不背上几十年的债，心里就不踏实。
宁可吃糠咽菜也要供一套水泥或者大木头盒子，美其名曰“安居乐业”。醒醒吧，在这个动荡的时代，那是把自己钉死在泰坦尼克号上的棺材钉！ 这种对不动产的病态迷恋，简直就是给资本家收割咱们量身定制的韭菜基因。
三、 连“死硬派”中介都已经缴械投降
如果说老衲的经文你们听不进去，觉得是危言耸听。那不妨看看曾经的“死多头”、业界的风向标——中介们现在的嘴脸。
如老衲之前所言，麦吉姐开劝卖家 降价卖房了。
如今，连西城李老斯这种级别的老油条，都已经不再给人打鸡血了。他最近的视频，简直就是老衲《肛虚经》的视频注解版，判断与老衲极其类似，听得老衲都想给他点个赞：
https://www.youtube.com/watch?v=scw7YPdaJc0
李老斯说了什么？他说了没人敢说的真相：
这次不一样。这次不是周期，是颠覆。
AI将席卷并掀翻整个码工热门地区。
以前你们引以为傲的“学区房”逻辑，在AI面前就是个笑话。
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职业没了： 当GPT-6和Claude-5能干掉80%初中级SDE的时候，谁来支付那昂贵的房产税和学区溢价？没有了高薪码农，湾区/西雅图的高房价就是无源之水。
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学区废了： 还要什么学区？AI 1对1辅导不比公立学校那些在那划水的老师强？未来的教育是AI的天下，为了所谓的“9分学区”去背几百万的债，属于49年入国军。
四、 结语
老衲再说最后一次：
熊市里没有刚需，只有“肛虚”。
看着手里股票账户的新高，租着房子享受着随时可以跑路的自由，难道不香吗？为何非要在这个AI大革命的前夜，带着那迂腐的“买房执念”，冲进那个摇摇欲坠的火坑，去当最后一个守夜人？
言尽于此，好自为之。
等待老衲发布《肛虚经·终章》，老衲希望不要是在天台见到各位。
湾区房价
得很严重吗？感觉纽约还是太坚挺了，我之前在Westchester看一些房子，成交价价比listing高了20%，搞得我准备放弃sfh，低价再搞一套1b1b出租
