有最近看房子的朋友么。。。

理财 房地产
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看到如果两年前买能便宜2-30W。。现在如何让人下手啊。。所以房价永不跌是真理么。。晚买就是会更贵。。（预计未来20年都不会有08年的故事）

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有刚需的话可以买。如果是我的话，买完之后房价万一跌了，我住着至少不会特别后悔。

投资房的话我就会患得患失 :cry:

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刚需，但是这个需的时间不太好 :cry:- -

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该买就买。我一直在看，喜欢的就下offer，但是都输了:rofl:

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我这儿08年好像房价没掉，反而是15年跌了不少……感觉还挺神奇的

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我去年买的，反正房价高就标准稍高一些，预算内真的看上的房子再下offer。

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当你遇到一堆傻逼加价对手以及all cash对手之后，你只会恨自己为啥之前没有下狠手

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算算buy vs rent，划算就买
其实你算上各种cost，湾区买房收益都很难跑赢QQQ的，当然跟你预期有关

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没事，想想这两年股价涨了那么多，不亏:face_with_monocle:

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哪里这么神奇啊？

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不会吧，买房有四倍杠杆

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这不一定了，毕竟还有好多低首付的。
更别说我这种B站股东了 :jiucai:

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B站股东可能买房都救不了:dog:

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今年年底比富大会你们等着的

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refer入帐了吗？

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你不买房就永远没法明白 @thunderfat 在自家后院跟小王八蛋们斗智斗勇的乐趣

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比惨大会冠军？推荐奖是1099-Misc吧

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这位同学可能看的是最近5年的qqq，最近5年qqq涨了200%多，同期打比方如果300k down买个房子扣除各种费用确实有200%以上的capital gain 不容易。

不过这位同学没有考虑两点，一个是自住房capital gain 的免税额。另一个是最近几年尤其是疫情之后的tech 不是常态，qqq从99年到17年一共只涨了130%，同期一般湾区房产加杠杆的投资，应该已经300%以上的return

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所以两年换一次房子最赚？虽然税基越来越高

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雷大今天估计铲雪铲到崩溃了

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