大家好，小弟想问一下美国私下交易用人民币结算的问题。如果我和卖家商量好了价钱，在国内转给他人民币，在这边我们能走赠予过户吗？会出现什么问题吗？或者在这边用一个极低的价钱，比如房价50万，我在这边名义上10万买下，剩下的40万国内转人民币？卖家是中国公民无绿卡，不会再来美国。我是绿卡。有没有操作过的大佬讲解一下，感谢！
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入狱的点在哪里？税务上，对方非美国公民或者绿卡，甚至连美国签证都没有。那么他如何处置自己的私产不涉及税务问题吧。在国内房产过户与只要双方签个字就好了，在倡导自由市场保护私产的美国反而要入狱了？
我送你个房子，你送我点钱，咱们就不算交易了？
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所以呢？我和你之间的交易产生了什么法律问题？你换个角度想，我送你一套美国房子，你送我一套中国房子，这有什么法律问题吗？
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你要是如实报了FBAR和property transfer tax（按真实成交价）的话那应该不会入狱
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那两个人有一方把钱或者把房拿了，就不用给了。
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好像太低价成交会有税务风险。太低价的话，需要交的地税也会低，当地政府肯定不是吃素的。
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可以，尔湾大把这么做的。你找个地产经纪问一下就知道了。手续都是合规的，他在美国过户，你在国内给他人民币。
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入狱的点就是逃税啊，你送他房子不违法，他送你房子也不违法，合在一起就很有嫌疑了。当然了这种跨国的会不会被查就是另外一回事了。
如果按法律 如实report和交税应该没问题。
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我不是按照这个角度去考虑的，只是卖家要人民币，不要美元。所以我想问有没有一种简单的过户手续，地税肯定还是要正常报的
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+1,真的是各种作死小心思 
https://utofun.com/blog/税务法律/美国买卖房屋全攻略之-赠与/
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按照50万报问题不大，过户的时候才不管你到底交易的具体细节是什么 
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懒得换汇而已，要不然卖个房回国转人民币也不好弄。
那这种情况还需要找中介吗？肯定是要按50万报的不然我到时候卖房还要交大额的资本利得税，对方要交多少税我管不着也和我没关系
你们如果只是在考虑结算货币的问题，可以问一下escrow officer怎么操作。价值还是正常报就好了。
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真的，卖家要交多少税和我有什么关系呢？我少报的话对我来说反而还有害还影响房子价值。我只是想咨询如何精简手续以及需不需要中介介入的这些问题。
涉及税法，建议咨询专业律师，可能涉及刑法
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以物换物跟用钱买本质上是一样的，如果算fair markrt value 有 gain 要按 income tax 纳税。
走赠与的话就是 tax 欺诈。
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对方非居民，卖房是不是要缴30%增值税？他当然希望越低“成交价”越好，你肯定也希望越高“成交价”越好（将来再卖省税），所以就按市值减10%成交，他赚10%，你赚10%？至于你付人民币还是美元没关系，国内账户申报就可以了吧，除非这人民币是父母出。
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