洛杉矶地区看上了个房子，我自己经纪人建议还是不要碰这样的风险房子。listing agent说租客合同5月份到期，租客很好blah*3，家人说不想冒风险，唉，很纠结
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我也不太推荐…加州偏向租客，如果对方不搬你赶不走，再看看其他房源
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带租客倒是没啥
就是你得确保租客按时交租不是什么闹心的人
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买了自住还是买了出租啊
现在的租金是合理的吗
房子有rent control 吗
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Same here
自住建议别碰，投资可以多观察这家人，我是看租户的人还不错，看起来是受良好教育的，而且工作还不错，在linkedin能找到租户的profile。
但是最终close之后还是比预期多住了一个月，因为租房现在也不好找，特别是好学区的SFH，他们最终也花了2，3个月才在10迈外找到新的房子。
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这个完全没时间了解啊，现在的market就是上周末看完房子open，周一就要决定下offer，周二就review offer，时间完全不够
自助，这个rent control是要问自己的经纪人吗？rent control是哪里的东西啊？买房合同里吗？
确实是自助，唉。所以在下offer期间问seller要之前的lease agreement合理吗？关键是上面我说的这个market时间太短了。周末open看完，周一下offer，周二review offer
各级政府都有可能规定自己辖区内有rent control。这个可以问你的agent，如果他连这个都不知道，可以把他炒掉了。
我们当时是尽量拖，seller不能确定租户能走就不close。
要Lease agreement合理，但是好像没用，你可以问问你的买方经纪。
你要自住那就不要碰了，总有房子的没必要自己找麻烦
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我买过，当时还什么都不知道，幸好是很有钱的印度人，一切都很smooth
update一下，我的agent打来说和对方agent谈过了，可以加addendum，卖家负责驱赶租客。决定还是下offer吧