同样的价格你会买哪套房？

理财 房地产
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利率和房价都涨了，最近在考虑先上车，单身所以比较flexible。在湾区有以下几个选择：

  1. 1b+den或loft condo（学区房+通勤时间中等+房子较新）
  2. 2b condo/th，分租一间 （交通房+通勤时间较短+房子半新）
  3. 3b或2b house，分租一间 （学区中等+通勤时间长+房子较旧）
    其实还有个选择：
  4. 租房，攒钱观望（但利率只有涨的，房价跌不跌不一定）
    1. 1b+den或loft condo（学区房+通勤时间中等+房子较新）
    1. 2b condo/th，分租一间 （交通房+通勤时间较短+房子半新）
    1. 3b或2b house，分租一间 （学区中等+通勤时间长+房子较旧）
    1. 租房，攒钱观望（但利率只有涨的，房价跌不跌不一定）

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预算有限的话我比较喜欢通勤好没学区的大破sfh。（有学区更好呢但是大概率买不起）

自己翻修一下可住可卖。

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我和陈老师一样 :monkey: 分租我肯定不会考虑的，我估计会买旧condo自己装修一下。
学区通勤二选一 + 房子旧

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LZ不把自己需求和家庭组成说一下？
我会选house，装修起来更自由，升值潜力大，没有HOA不需要跟邻居意见不同

通勤可以跟老板装死

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我会选3 前提是我可以自己装修
其实分租体验还是很差的 但是HOA体验也差啊

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大破房兼顾交通很难，感觉湾区不管什么sfh都有一堆人盯着

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说句很多人不爱听的话，房价未来几年一定会跌，不过跌多少和具体时间不确定

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其实离崩盘还有8.5天… :monkey:

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跌的概率不小。但通胀也在这，股市考虑加息也不好说，拿着现金就是贬值。房子的话长期拿着至少有点涨的希望（？

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没家庭，疫情爸妈一时半会也不方便来

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3，
升值空间比1,2高太多了。而且应该尽量上3b

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1h单程通勤如何？如果坐公司shuttle的话

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四月一日崩盘？

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我教你一个赢麻了的办法。
先买condo，然后继续攒钱。房价大涨的话那你赚了，房价大跌的话那卖掉condo加钱换SFH还是赚了。 :monkey:

嗯，精算过的， Q2开始跌 :monkey:

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并不会修，但也不是不能学（狗头

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赢不了 condo涨价没有sfh快 :doge:

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能上sfh不上condo，能上3b不上2b

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我对condo的期望是不亏就行（瘫

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跌多少，跌多久，什么时候开始跌不确定，这和未来房价可能跌，可能涨，也有可能横盘差不多什么都没说 :yaoming:

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condo也会比sfh跌的快