在现在这种市场环境下，我很好奇高价房子的成交情况 
比如这套 9M的房子，之前被pending了一次然后可能是吹了被原价Relisted ，然后现在的这个pending已经马上就一个月了，考虑到马上就要加息了，这么迟迟不搞定pending买家是准备最后关键时候恶意再砍一刀？ 但是万一买家不是恶意拖延，假设他在加息后才搞定贷款之类的，他以同样的价格岂不是能买更好的其他房子了？
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pending的状态 应该是 agent 改的
所以它能 pending 直到 agent 更改状态 
或者交易结束
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我看鬼佬的文章说，pending这个状态最多60天，一般情况下长的是30天
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https://streeteasy.com/building/225-east-57-street-new_york/8p
我想看这个成交价多少，已经 in contract 三个月了
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曼哈顿房子不贵啊，46万就能住那么靠近中央公园，弄的我都想去NYC发展了
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个人所得税 
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我家也差不多，欢迎你来接盘
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有可能
是 事先约好 搬走的的时间比较长。比如说好是4个月后搬走的。。
中间换了 loan company， 就拖长了时间
曼哈顿的房市本来就是买方市场。所以卖房如果愿意只能等。如果contract 黄了，list 时间就会暴增。
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为什么世界中心的condo那么便宜，Kirkland一个condo也要比这个贵，还没有纽约那么发达，想不明白
老破小吧，
https://streeteasy.com/building/200-east-59th-street-new_york
这些是不是更符合你的想象
那个房子，
1 是个coop，就是转租有限制，或者不能租，只能自住
2. 打开窗，就是另一栋大楼的墙。面壁思过
3. 小，studio, 拢共550 square ft
这个价位差不多。
https://streeteasy.com/building/200-east-59th-street-new_york/8b
1b1b刚好疫情前卖了2.3M
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不用那么高档，和我挂壁的生活气质不符合，就前面那个房子就比我现在住的还要好，你都不知道我的有多少挂壁
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比我现在住的大10%了，伸腿空间多了，我看挺不错的，我才500sqt 1B1B. 毕竟在纽约，车也不用买，省下不少成本，油费和保险，我已经很满意了
一般情况下closing date都是协商好的吧 30天到60天都很正常 想主动terminate contract把押金要回来也没那么容易
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超想看最后到底多少钱成交
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还有 8楼，靠近57街。双向超级繁忙大街，公交车一直跑。
你最好买好耳塞，和双倍隔音窗。
这studio现在买下了估计的monthly payment要$3300，你房租多少啊
看了一下mortgage要$2000，maintenance $1200
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这房子值5M不？
1300，毕竟住在大苹果，3000值的
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