今年只是搞了一套房+部分出租，直接让报税难度提升无数个层级 
给我搞到上谷歌疯狂搜“美国税务为啥这么麻烦”来排忧解难，之后出一期视频吐槽一下
开公司的，多套出租房然后全部自己book keeping的让我膜拜一下 
， 真的太牛逼了。
Turbotax 搞这种稍微复杂一些情况的，完全handle不了，我自己数字都算出来了但是不知道怎么填他的那几个问题。有些问题还是错的/不完整的。体会了一波之前报税大佬说的用turbotax不如自己报税的情况。。
顺便，出租房怎么感觉很划不来的样子，现在deduct的depreciation过几年买房了全部都要吐出来，如果那时候收入变高了甚至还要加倍奉还？？还不如不租把mortgage拿去抵税呢 
想想以后换租客，停止出租，买房等等一系列操作之后的复杂报税感觉头要炸了
求问找CPA要花多少钱
三四百吧，主要麻烦的也就一套房子，而且该算的自己都算好了
哦还有就是怎么美国税务这么麻烦的地方居然没有很好的找cpa的地方（cpa版美团）。。没有评价啥的，最后都得靠朋友refer，也很难说靠谱不靠谱
自住出租损失了本来可以进salt的房产税和自己的房贷deduct，我是觉得没什么意思的。
depreciation的事情不用担心，有250k还是多少的capital gain的额度，影响不大。非自住出租可以把房贷跟房产税都拿去抵了租金才是关键
不需要填问题，可以直接填到表里
今年一年就涨完了额度
online版本没这个功能，offline版本很难报crypto
那也是你房子本身就涨了那么多啊，难不成你租金收了250k？
capital gain的税率怎么看也比w2的税率低吧
depreciation recapture 的时候是按照income 收税的吧，不在capital gain里面
如果这是你的顾虑的话，你也可以选择不要报depreciation，现下税率报rental income就好了。
所以我才说
感觉自住房deduct不出什么名堂，没什么意思
感谢感谢，没有想象中的贵
惊了，还能单独不报房产的depreciation的吗
这个情况我用olt 可以自己手动填 schedule e里的数字
depreciation的话可以换房然后延迟再延迟交税 不过好麻烦的
不是自己的选择吗，不报depreciation了就现在多交点税，你不是担心的就是以后税率更高嘛
我以为是必须报的，因为是operation的一部分，不能拿去抵个人税收
所以还是早点找好一个可以长期合作的cpa吧，这点时间下去太浪费了，睡觉都睡不好
看了一下，确实是不报也会被irs挂一个强制的depreciation，不知道这里是怎么计算的，如果租金收入超出了这个最低额的话可以少报一点？
出租房是强制折旧吧。。。不过部分出租的话，比例可以调一下
就这个问题我问过cpa，她说depreciation recapture的时候是按照allowed depreciation收税，但我网上查的是按照allowable depreciation 所以我也没搞明白到底哪个对的
对我也搜到了这个，但是不知道这个额度是怎么算出来的
我查到是最高不超过房产的1/4还是1/3，如果depreciate的时候扣掉地价得depreciate二十年左右才会到那个数