有人F1办理过mortgage么?

理财 房地产
21

OkOK，原来是我理解错了，谢谢！

1 个赞
22

F1 PhD的dp来了，18年夏天买的房子，首付了50%，在中部大农村所以是村里的一个小银行，利率4.7%，20年

7 个赞
24

华人银行 类似于华美国泰

2 个赞
25

最近在citi办的。 OPT。利率很好。但lending officer服务很差。

26

是否找到正式工作？利率有多低？首付多少？多少年还贷？

27

我印象里很多大农村的PhD买房直接现金…

2 个赞
28

看我这个帖啊
最近refinance, better.com 说也可以，还在审批中

1 个赞
29

F1 OPT期间买房。。
重点是你的月供额和你的收入比例银行会看得比较重，每次都是这块被卡的很严。
撸卡党一堆信用卡都在用的话会有一堆minimum payment会增加银行认为你的每月债务额，就会认为你的debt to income ratio比较高= =北美低收入人群被卡的很难受。。。

30

Reliance Bank (PA): downpay 20%, 3.99% 15-year fix

1 个赞
31

三年前的经验，OPT上班第一个月就办下了贷款，找的 First Tech FCU，都是正常的条款。他们说跟一些科技公司有合作，最后办下来的利率确实算优惠的。

32

Better.com 获批，这家0 origination fee 可以推荐

1 个赞
33

我是phd在读 最近因为一直wfh所以产生了强烈的买房意愿…但因为身份问题（不是工作签证）且工资比较低，有点迷茫…我名下账户大概有$500k，其中一半都在chase，有没有用这些资产当担保从chase拿到mortgage的可能呀？真心不想现金买房，希望可以拿出一部分作down payment贷款，请问这个想法可行吗？有没有其他F1 status的phd贷款买房的？

非常感谢！

34

https://forum.uscreditcardguide.com/t/topic/3157?u=hhuuii

1 个赞
35

谢谢！！

1 个赞
36

2017-18年，中部农村100k小房。AXOS Bank，F1，APR 3.24%，40% down payment，15 years。当时720-750左右的信用分，有过一个cosign的已还清的车贷记录，4年多的信用历史，不到20张卡但在quote期间都没有大的balance。也就村里房子相对便宜了，必须得按w-2的收入计算承受贷款额的能力。

38

这个用起来还是蛮好的，但我是opt且有着相对房价可观的收入，如果你这边TA/RA工资不够高可能会在贷款额上有阻碍

2 个赞
39

10万，OMG，要是我住农村就幸福死了

40

Guild Mortgage F1-OPT第一年贷下来的。2.75% 30年，60多万。但是他家要了各种奇奇怪怪的材料不是很推荐。

1 个赞
41

有没有CA或者具体是San Diego这边的DP？实在不行LA也行。最近也在研究这个问题。

42

感觉OPT不属于这个类型吧。都已经有全职工作了，会好说很多。求更多phd F1的dp

2 个赞