REIT长期表现不一定比VOO强啊 还那么多dividend要交税
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要雇人管理的，不然天天掏粪不算退休。开心就买个房子，PM负责掏粪才是退休。
由于有杠杆，所以付了管理费以后，收益应该还是beat voo的。房租是小头，增值是大头。
确实有天花板，不过退休是肯定够了。
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其实step up cost basis如果超过了estate tax limit的话还是得交estate tax，不能算是完全不交税，不过那是另一个topic了
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ETF 是对应一篮子股票的，我的理解是只要跟踪误差能保持在较低的水平，产品的系统风险应该不大；
另外一个问题，就看 ETF 对应的股票本身的资金容量和对应估值水平了，按照现在的规模，权重前几位的大公司估值还算正常。但如果资金很多很多，比如：ETF的新进资金把 APPLE 市值再推高一倍（假设只有买入，没有人卖出），导致巨头估值太高，那么长期回报肯定是降低了。归根结底还是看指数的估值水平。
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这个时候是不是就该搞点人寿保险来交遗产税了
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除非真的生了几个小皇帝吧，不然干嘛要执着0税率，死后花剩一大堆多不好啊。
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有点圣经的味道了。
早已安排好了自己的一切，包括自己的死亡。
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卷完Fire进度现在开始卷死的进度了？
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楼主说的对，我觉得是时候做出一些改变了！不能让大家fire完死了一了百了。step up必须要废除。
我在这先做个proposal。遗产可以继承，但是后代需要在继承之前一次性先把该交的税先交了，不能在遗产里扣。然后遗产才给你。拿不出税的话国家就先替你保管。如果超过5年你都拿不出税，那么如果你这辈子都交不起这个税，死后这笔钱就充公了。如果5年内你也嗝屁了，那你的孩子面对两份遗产重新算5年。
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不想死还想玩
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@reaIDonaldTrump @Donald_Trump @特朗普
MAGA!!! (Any of you!)
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那父母六十岁有身份的话，可以把股票放他们名下将来避税吗？
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然后各银行分分推出遗产继承过桥贷款 
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这么骚？？？
这样以后说不定一死死三代人
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https://www.uscardforum.com/t/topic/33990
大家来比拼一下死的进度吧
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所以赶在生效前自杀也行
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坐吃山空是不可行的，只有永远剥削才有永远的现金流
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把死列为重要一步骤，感觉不是狠人都做不到
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收租很惨的，忙过当码农（某真的出租了十几座房子的同事如是说。
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第三步孩子拿到cash之后立刻拉黑我微信然后all in GME怎么办
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