总听很多人说房贷不要超过收入的1/3，这个是说的税前么？那岂不是税后一多半没了？
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税后的老哥，可支配收入，扣完401k，税，ssn，medical
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一般贷款是考虑不超过税前收入的40%？
不过一般还是要看税前收入和其他刚性支出的绝对值，而不仅仅是相对比例….
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那一旦买房，只能rsu拿到手立刻卖掉了。。。
我房贷是税后的3/4
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按照某焦虑地的说法，是夫妻双方收入较低的那个人的base salary ，再扣除你说的这些，剩下的 1/3 
after tax.
after tax is half of pretax. so if you use 1/3 of pretax for mortgage, you are running on razor thin margins
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一直觉得按比例算不严谨。不管税前税后，5k 的1/3 和15k的1/3 剩下的收入对生活的影响不在一个等级，不知道到底什么是一个好的标准
没算RSU么？
我觉得1/3其实是默认10年就还清房贷的。30年的房贷想想就头皮发麻。。
不会吧，默认应该30
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你想想为啥房贷对应10年国债利率。
利息比房租低就行了。本老最烦看见拿08年之前总结的经验说事儿的。
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估计东西海岸都没有这样的房子。。如果利息真比房租低，压根就不会有租房vs买房的讨论了。。
那只能富贵险中求了。
没懂，30Y 房贷 和 10Y treasury强相关，这和1/3的rule是10年还是30年有什么联系？
大部分人10年就转手/pay off了。所以税后收入的1/3的话就有足够的cash，否则现金链随时会断。。
我的原则是，如果买房 (房贷+房屋保险+地税+维修) < 25% 税前收入
如果租房，房租 < 25% 税前收入
做不到就不要买房，存钱提高首付
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你的税率是多少啊。。
我觉得这个对税率 0-50% 都适用，并且比 net pay 更合理