我租了一个加州的公寓，是今年5月到明年5月的。
因为个人原因，我12月1日提前退租了。我知道如果没有人住进来我仍然要付房租，一直到明年5月。
我跟公寓中介说了我得提前走，中介也在网上挂出了可出租的广告。现在的问题是：
这个房子之前被一位新租客租走了，房东和他合同已签，12月10日入住。但是最后他没住进来。中介又重新把公寓挂到网上出租。
我想问我还需要付12月10号到明年5月的房租吗？我查了查网上的信息，说的是他们俩签了合同了，他们就在legal binding里。即使新房客不住进来，他就要负责那一份合同期限内的房租。他不住进来，相当于他要走 early termination process。
那意思是中介应该去找他要12月10号以后的房租吗？我12月10日就从原先的合同里被解放出来了吗？想问问大家的意见和经验，即使是非专业的意见也好。
新房客合同都签了跟你没关系了吧。具体细节每个周不一样但是这种情况八成跟你没关系了。
印象中你只要付到10号
跟中介好好说说 这10天都不一定要付
我这房东是leasing Office。只想着不该我付的不要我来付就行，该我付的我也不想占便宜
10号之后就不该你付了，新房客不来，是新房客该付违约金。你只需要有新房客和房东已经签合同的证据（保留以防房东再回来找你要钱）就行了。
谢谢。唉，感觉好郁闷。谢谢
你要有记录你已经终止了你的lease就行
不要给任何付账信息
楼主终止lease的记录没有任何意义，因为只要没有证据证明新租客签了合同，楼主还是early termination，该付还是要付钱。
是的。终止了除非有人接手，要不然我还是需要照付。现在就是在想，“别人和leasing Office签了合同但是没来住”算不算接手了
现在的关键是找到证据。你是怎么知道他们签约了的？有可能只是申请了但是没到最后签约那一步。你要是能找到证据证明有别人签租约了你就没有接着交房租的道理啊。还不放心你就找律师咨询吧。每个州法律不一样。大公司的leasing office的人也没啥必要坑你。毕竟都是打工仔。
我有leasing Office的邮件说房子已经租出去了，往来邮件里也说明了新租客原本签订的入住日期。
事实上，如果我要提前离开，法律要求房东必须尽可能找到新租客。所以中介必须要把房间挂到网上去招租。整个11月房间都没在网上出现，也说明了房间已经租出去了。
不了解 你已经和office确认终止合同 他们同意没有？一起都是合同办事啊
我以前租房的时候觉得加州一般还好。而且房子通常很容易租。
我之前break lease，给了notice。后来我反悔想再多住些天人家都不干，说已经租出去了。
准确的说不能叫终止合同，我已经和公寓说我要提前搬走，让他们找下一个租户。双方都同意了。我也已经搬走了。
但是因为我的租房合同约定了租一年，所以即使我提前搬走，我仍然需要继续付房租，直到他们找到新租客。
是，应该不难租出去，就是不知道中介需要我额外付多久的房租。谢谢大家
LZ这个是lease assignment，也就是上家租客继续履行合同直到找到下家租客接手的情况。具体怎么样算下家租客已经接手，要看租房合同、early termination agreement（如果有单独的文件）、以及当地的法律。没有一个统一答案。只能说一般情况是，如果下家和leasing office签了租约并且交了deposit，那可以视为下家正式接手，你上家已经没有义务了。
我从你的文字里稍微感觉出你有点儿不自信
Break lease 很平常的
而且说不定正好可以涨房租
被看出来了，中介确实把房子涨了10%。谢谢鼓励。
我在la 也想退租 因为工作原因要换城市。 正好赶上apt owner换management。 联系谁都是踢皮球没回复。 好方
我的天，break lease不是一般就多交1个月房租吗？加州太黑了